3-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM24, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 3. piętro, 54,94 m² – duży balkon 13,74 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,35 m², sypialnię dla dziecka 12,31 m², sypialnię małżeńską 10,81 m², łazienkę 5,30 m², korytarz wejściowy 7,17 m² oraz balkon 13,74 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W trzypokojowym mieszkaniu o 54,94 m² zaplanowano dwie sypialnie, komfortowy pokój dzienny z kuchnią, dużą łazienkę i wygodny korytarz. Taki układ daje maksimum funkcji na umiarkowanym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (czynsz, rachunki, porządki), przy zachowaniu wygody codziennego życia i pełnej prywatności stref nocnych.
-
Ogromny, zachodni balkon 13,74 m² z trzema wejściami
Wyjścia z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej tworzą prywatny taras dla każdego domownika. Zachodnia ekspozycja gwarantuje popołudniowe słońce i ciepłe wieczory, idealne do odpoczynku, roślin czy posiłków na świeżym powietrzu. Taki dostęp do rekreacji bez wychodzenia z mieszkania podnosi komfort i atrakcyjność życia rodzinnego.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,35 m² łączący relaks i gotowanie
Wspólna przestrzeń wypoczynku i przygotowywania posiłków sprawdza się lepiej niż dwa oddzielne pokoje w tym metrażu: domownicy są razem, łatwiej kontrolować aktywność dzieci i organizować spotkania. W aranżacji mieszczą się kanapa trzyosobowa i stolik kawowy, pełny zestaw AGD, a zachodnie okna oraz wyjście na balkon wzmacniają wygodę użytkowania strefy dziennej.
-
Bardzo długi blat 315 cm w salonie z aneksem kuchennym
Blat o łącznej długości 315 cm w strefie kuchennej znacząco zwiększa wygodę pracy: pozwala swobodnie rozłożyć produkty, naczynia i sprzęty, a także gotować w duecie. Uzupełnia go praktyczny barek około 120×60 cm, który służy jako szybkie miejsce śniadań, dodatkowy warsztat do pieczenia lub bufet podczas przyjęć, dzięki czemu cała rodzina korzysta z lepszej organizacji kuchni.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,31 m² – komfort nauki i zabawy
Metraż pozwala na łóżko jednoosobowe, obszerną szafę oraz pełnowymiarowe biurko, więc dziecko ma czytelne strefy snu, nauki i hobby. Pokój można łatwo przeobrazić w gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Położenie obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie łazienki skraca nocne dojścia, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło popołudniowe.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,30 m²
Swobodnie mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, co ułatwia wieczorne rytuały rodzinne i pranie bez zagracenia strefy dziennej. Większy metraż daje wygodę kąpieli dzieci i bezkolizyjny ruch dwóch osób. Umiejscowienie obok sypialni dla dziecka przyspiesza poranne przygotowania, a wejście blisko korytarza umożliwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – wygoda opieki i spokój części dziennej
Umieszczenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala szybko reagować w nocy, bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń: w salonie z aneksem kuchennym można w tym czasie spokojnie pracować lub przyjmować gości, a korytarz prowadzi krótką drogą między pokojami, sprzyjając ciszy i dobremu rytmowi dnia.
-
Szerokie otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Takie rozwiązanie usprawnia komunikację, doświetla przedpokój i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Goście naturalnie kierują się do strefy dziennej, a zachodnie światło z salonu optycznie wydłuża perspektywę korytarza. To także lepsza wentylacja po gotowaniu i poczucie większej swobody podczas codziennych aktywności domowych.
-
Korytarz wejściowy 7,17 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzi się do każdego pokoju oraz do łazienki – położonej praktycznie przy drzwiach. To świetne przy powrotach z zewnątrz: szybkie umycie rąk, odłożenie okryć w szafie około 154×60 cm i dalej do części dziennej bez bałaganu. Ruch domowników rozkłada się równomiernie, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch sypialni, duży balkon i praktyczny układ z komfortową łazienką. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące gabinetu w pokoju dziecka i długiego blatu kuchennego do gotowania, pieczenia czy rodzinnych spotkań.
