2 pokoje, nowy lokal numer ONH-B-KLM12-LM34 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 4. piętro, 36,54 m² – duży balkon 8,58 m² i zintegrowana strefa dzienna 21,35 m².
Ono, dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,54 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu zmieszczono pełną strefę dzienną, wygodną sypialnię małżeńską, funkcjonalną łazienkę i korytarz wejściowy, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i późniejsze rachunki, sprzątasz szybciej, a mimo kompaktowego metrażu zyskujesz komplet codziennych funkcji bez zbędnych, nieużywanych metrów.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,35 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Taka otwarta kompozycja działa jak jedno większe pomieszczenie, wzmacnia wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie i cyrkulację ruchu, a zamiast ścian i drzwi oferuje swobodę aranżacji: miejsce na biurko, większy stół przy barze, czy kącik czytelniczy bez ograniczeń typowych dla wydzielonych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. W jednej przestrzeni masz trzyosobową sofę z kawowym stolikiem oraz kompletną zabudowę kuchenną ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i wygodnym blatem barowym pełniącym rolę stołu. Zamiast oddzielnej kuchni i dodatkowego przejścia, domownicy i goście są razem, a metraż pracuje na rzecz wygody i kontaktu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,58 m² (balkon ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni). To naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem jadasz na zewnątrz, zioła stoją pod ręką, a zachodnie słońce tworzy przytulny klimat popołudniami. Dodatkowo łatwe wietrzenie poprawia komfort gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,58 m². Prywatny dostęp bez przechodzenia przez część dzienną pozwala rano szybko zaczerpnąć świeżego powietrza, przewietrzyć pościel, a wieczorem wyciszyć się w ciepłych, zachodnich promieniach – to codzienny rytuał, który realnie podnosi jakość snu i relaksu.
-
Bliska łazienka (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę w nocy i dyskrecję w dzień. Kąpiel w wannie, cicha pralka, wisząca miska WC i wygodna umywalka są pod ręką dla domowników, a goście korzystają z niej łatwo także od strony wejścia, nie naruszając spokoju strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia codzienny ruch, wnoszenie większych przedmiotów, poprawia nasłonecznienie korytarza światłem z zachodnich okien i wzmacnia efekt płynnego przechodzenia między strefami bez barier i zbędnych zawężeń.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (tuż obok łazienki). To praktyczne rozwiązanie: po powrocie można od razu umyć ręce, a szafa w korytarzu (na okrycia i obuwie) porządkuje start dnia. Z korytarza prowadzą jasne, czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza codzienną komunikację.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na 4. piętrze. Popołudniowe słońce doświetla dzień po pracy, tworzy przyjemny klimat i może obniżyć zużycie światła sztucznego. Wyżej jest zwykle jaśniej i spokojniej, a wieczorne widoki z balkonu działają kojąco.
To nowy lokal idealny dla singla lub pary ceniących funkcjonalną organizację przestrzeni dziennej i wygodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też jako pierwszy lokal dla osoby, która liczy koszty utrzymania, a jednocześnie chce mieszkać wygodnie w mieście.
