3-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM16, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 2. piętro, 59,35 m² — trzy wyjścia na bardzo duży balkon i komfortowy salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,10 m², sypialnię dla dziecka 12,41 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 5,49 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,09 m², korytarz wejściowy 9,51 m² oraz balkon 13,80 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do relaksu pod chmurką. Każda sypialnia ma wyjście na bardzo duży balkon 13,80 m², podobnie jak salon z aneksem kuchennym; to trzy niezależne drzwi tarasowe dające poranne słońce dzięki wschodniej ekspozycji, wygodne wyjście na śniadanie, cichy kącik do czytania oraz łatwe wietrzenie pokoi bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,10 m² łączy komfort wypoczynku i gotowania. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym współgra tutaj z pełnym zestawem kuchennym: zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem i blatem barowym, co w jednym pomieszczeniu zwiększa kontakt domowników, poprawia doświetlenie porannym słońcem i oszczędza metry na rzecz dwóch sypialni, zamiast dzielić funkcje na dwa mniejsze pokoje.
-
Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 295 cm w aneksie kuchennym. Taki ciąg pozwala wygodnie rozstawić małe AGD, kroić i serwować posiłki bez konieczności ciągłego sprzątania, a przy blacie barowym można szybko zjeść śniadanie, odrabiać lekcje lub pracować, utrzymując wygodną, czytelną organizację w strefie dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 12,41 m² — wielkość, która realnie działa. Łóżko pojedyncze, obszerna szafa i pełnowymiarowe biurko mieszczą się bez kompromisów, zostawiając miejsce na strefę zabawy lub drugi regał; wschodnie okna zapewniają naturalne światło do nauki, a sąsiedztwo garderoby i bliskość sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienne rytuały poranne i wieczorne.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Rodzice mają krótki dystans, by zareagować w nocy, a jednocześnie drzwi obu pokoi odsunięte są od salonu z aneksem, co pozwala na spokojny sen dziecka, gdy w części dziennej trwa rozmowa, film lub praca przy komputerze.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,49 m². Wanna 170 cm, toaleta podwieszana, pralka i wygodna umywalka mieszczą się bez ciasnoty, dając komfort kąpieli dziecku i dorosłym; sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią pozwala wygodnie trafić z okryciem lub praniem prosto do pralki, a położenie tuż przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,09 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Dwie duże szafy mieszczą okrycia całej rodziny, a lokalizacja między sypialnią dziecka i łazienką sprawia, że kurtki, buty i torby zostają w strefie wejściowej, co podnosi ład w pokojach i ułatwia utrzymanie czystości w reszcie mieszkania na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 9,51 m² z wejściami do każdego pomieszczenia. Z korytarza wchodzi się wprost do: salonu z aneksem, sypialni dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby; takie rozplanowanie poprawia prywatność pokoi, porządkuje ruch domowników i gości, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych sprawdza się po spacerach czy treningu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację światła porannego z wschodnich okien, ułatwia przenoszenie większych zakupów i wnoszenie mebli, a w codziennym użytkowaniu daje wygodny kontakt wzrokowy między strefą dzienną a wejściem, co doceni każda rodzina.
-
Wschodnia ekspozycja okien w trzech kluczowych pomieszczeniach: salonie z aneksem, sypialni dziecka i sypialni małżeńskiej. Poranne słońce budzi do życia i sprzyja pracy oraz nauce, zaś latem mieszkanie nie przegrzewa się popołudniami, co zwiększa komfort odpoczynku i zmniejsza potrzebę intensywnego chłodzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która szuka wygodnych dwóch sypialni, mocno doświetlonego salonu z aneksem i wyjątkowo dużego balkonu dostępnego z każdego pokoju. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, doceniających długi blat kuchenny, szerokie przejście oraz uporządkowaną strefę wejściową z garderobą.
