2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM44 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 5. piętro, 36,03 m² – duży balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,03 m² zapewnia pełny program: dwa pokoje, łazienkę, korytarz i obszerny balkon. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki i tańszą eksploatację, a jednocześnie pełną wygodę codziennego życia, bez zbędnych metrów korytarzy i ścian działowych. Zyskujesz realnie użyteczne metry zamiast pustych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,37 m² spójnie realizuje funkcje wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie dodatkowej kuchni. Jedno pomieszczenie to mniej ścian, lepsze doświetlenie zachodnimi oknami i większa elastyczność aranżacyjna: zmieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, a w części kuchennej zestaw mebli z zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatem roboczym. Domownicy gotują i rozmawiają z gośćmi w tej samej przestrzeni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,43 m² poszerza strefę dzienną o miejsce na posiłki pod chmurką, rośliny i relaks o zachodzie słońca. To naturalne przedłużenie funkcji pokoju dziennego: łatwo podać śniadanie czy kolację na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i korzystać z przewiewu w upalne dni. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło idealne do odpoczynku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,43 m² to dodatkowa wygoda: możesz w ciszy wypić poranną kawę, przewietrzyć pościel albo usiąść z książką bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa, a zachodnie okna zapewniają kojący półmrok o poranku i ciepłe światło wieczorem.
-
Łazienka 3,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny; dystans od łóżka do wanny lub umywalki jest minimalny. Mimo niewielkiej powierzchni mieści wannę 155×70 cm, pralkę o smukłej głębokości, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co ułatwia codzienne rytuały. Jednocześnie jej lokalizacja przy strefie prywatnej ogranicza ruch w części dziennej, co docenią pozostali domownicy i goście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z salonu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe paczki, bez ocierania się o framugi. Taki układ sprzyja wentylacji, poprawia widoczność i nadaje przyjazny charakter już od przekroczenia progu.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² jest centralnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni i do łazienki, a obok znajduje się łazienka – to bardzo praktyczne przy powrotach do domu i dla gości. Mieści wygodną szafę na okrycia i codzienne akcesoria, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana. Dostępność każdego pokoju bez przechodzenia przez inny zwiększa prywatność domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej kompaktowego metrażu z dużym balkonem, wygodnym układem i niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących zachodnie doświetlenie, funkcjonalną kuchnię z barem i wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.
