3‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM58 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 56,41 m², 6. piętro – bardzo duży balkon 11,71 m², zachodnie światło, garderoba, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,53 m², sypialnię małżeńską 11,14 m², sypialnię dla dziecka 10,36 m², łazienkę 4,16 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,47 m², korytarz wejściowy 6,75 m² oraz bardzo duży balkon 11,71 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,53 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodny kąt wypoczynkowy, obok stoi stół dla pięciu osób, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem działa tuż obok. W jednym wnętrzu łatwiej doglądać dzieci, serwować posiłki i rozmawiać z gośćmi niż w oddzielnych, zamkniętych pokojach. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło po południu.
-
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią 2,47 m² to porządek od progu: płaszcze, buty, walizki czy sprzęty domowe lądują w jednym miejscu, więc w korytarzu wejściowym i pokojach nie trzeba ustawiać dużych szaf. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie szykowanie się rano i wieczorne odkładanie ubrań, a goście korzystają z przejrzystej strefy wejścia bez wchodzenia do prywatnych części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,71 m² zmienia codzienność: latem jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, a popołudniowe zachodnie słońce idealnie doświetla miejsce na kawę lub rośliny. To także świetna wentylacja kuchni po gotowaniu oraz łatwy dostęp do relaksu bez przecinania stref prywatnych. Drugie wejście z innego pokoju dodatkowo zwiększa użyteczność tego tarasu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo duży balkon 11,71 m² daje młodszym domownikom własny mini-azyl pod chmurką: czytanie, rysowanie czy uprawa ziół odbywa się tuż przy pokoju, z zachodnim światłem popołudniowym. Rodzice w salonie lub sypialni małżeńskiej zyskują ciszę, a wietrzenie i poranne przeciągi są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Drzwi balkonowe z dwóch pomieszczeń ułatwiają domową logistykę.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w aneksie kuchennym gwarantuje wygodne gotowanie w kilku osobach: zmieszczą się strefy przygotowywania, krojenia i serwowania, ekspres do kawy oraz małe AGD. Zintegrowane: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i jednokomorowy zlew z ociekaczem przyspieszają pracę, a bliskość jadalni pozwala sprawnie podawać potrawy. To atut szczególnie ważny, gdy gotuje się codziennie dla rodziny lub gości.
-
Bliskość łazienki 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i zaproszonych osób: w trakcie spotkań nie trzeba iść przez sypialnie, a dzieci szybko skorzystają z wanny czy toalety. Krótka droga ogranicza nocne błądzenie po mieszkaniu, a ustawienie sanitariatów przy strefie dziennej odciąża prywatne pokoje, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i spokojne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez długich przejść przez mieszkanie. Bliska odległość buduje poczucie bezpieczeństwa u dziecka, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwarnej części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi. Zachodnie okna w obu pokojach dostarczają przyjemnego popołudniowego światła i naturalnego wyciszenia wieczorem.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu pozwala elastycznie korzystać z tego pokoju: może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Domownicy mają blisko do strefy dziennej, a rodzice łatwo sprawują dyskretną opiekę. Taki układ skraca codzienne trasy po mieszkaniu i ułatwia dzielenie funkcji w zależności od etapu życia rodziny.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 6,75 m² porządkuje ruch przy drzwiach: wchodząc, od razu odwiesza się płaszcze i odkłada akcesoria, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana. Przy wyjściu wszystko jest pod ręką, co usprawnia poranki. Goście nie przechodzą z torbami przez salon czy sypialnie, więc dom zachowuje klarowny podział stref.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka, fotela czy zakupów i wprowadza lepszy dopływ światła z zachodnich okien do strefy wejścia. Tworzy wygodny, reprezentacyjny ciąg od drzwi do części dziennej i skraca drogę do łazienki, sypialni oraz na balkon, co doceni zarówno rodzina, jak i goście.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, balkon wielkości małego tarasu i zachodnie światło po południu. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do garderoby i łazienki przy części dziennej.
