2‑pokojowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM11, nowe, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14, 1. piętro, 41,11 m² – ogródek, taras, duża łazienka, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródek 20,45 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz taras 3,72 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej – tworzą razem jedną, otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynkową. To świetne rozwiązanie dla porannej kawy we wschodnim słońcu, cichej pracy na leżaku lub bezpiecznej zabawy dziecka, a także dla płynnego przenoszenia aktywności towarzyskich z części dziennej i nocnej na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,42 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz metry i zyskujesz lepszą komunikację domowników. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą (długości ok. 235 cm, trzy siedziska) i stolikiem kawowym jest naturalnie doświetlona wschodnimi oknami, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka 60, lodówka 60, płyta czteropalnikowa 60, zlew 45×70 z ociekaczem) oraz dwoma blatami roboczymi i blatem barowym ok. 145 cm ułatwia wspólne gotowanie i serwowanie posiłków bez konieczności przechodzenia do innego pokoju.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,49 m², z szafą ok. 150×60 cm, to wygodny punkt organizacyjny tuż obok sypialni małżeńskiej i na trasie z korytarza wejściowego. Pomieści kurtki, buty sezonowe, walizki oraz akcesoria sportowe i domowe, a przy tym może służyć jako szybkie miejsce odkładcze na torby zakupowe czy wózek dziecięcy przed przeniesieniem ich do innych stref. Dzięki temu w salonie i sypialni zachowasz ład i łatwy dostęp do codziennie używanych rzeczy.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,81 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę 45×60 cm oraz wygodną umywalkę. Taka wielkość pozwala na swobodę ruchów, komfortowe kąpiele dziecka, montaż dodatków (np. szafek nad pralką) i ergonomiczne rozplanowanie strefy mokrej oraz suchej. To rzadkość w dwupokojach, która realnie podnosi wygodę codziennej higieny i porannej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek to naturalne przedłużenie części dziennej latem: szybkie podawanie posiłków przez blat barowy na zewnątrz, wygodne wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość tworzenia zewnętrznej jadalni. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło do porannych śniadań i pracy z laptopem, a dzieci mogą bawić się w zasięgu wzroku dorosłych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatny taras pozwala zacząć dzień spokojnie – od rozciągania lub kawy w porannych promieniach słońca – i zakończyć go szybkim wietrzeniem tuż przed snem. Nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, by skorzystać z zewnętrznego kącika; to dyskretne rozwiązanie docenią pracujący zmianowo, rodzice usypiający dziecko i miłośnicy cichego czytania na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę gości oraz domowników podczas spotkań i codziennego funkcjonowania. Krótka droga jest ważna przy posiłkach, zabawie z dzieckiem lub seansie filmowym – nikt nie oddala się od wspólnych aktywności na długo. Dodatkowo usytuowanie łazienki obok wejścia do mieszkania ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, wspierając czystość w reszcie części dziennej i nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,30 m² pozwala od razu odłożyć mokre płaszcze czy parasole i nie wnosić ich do salonu czy sypialni. To poprawia komfort użytkowania całego mieszkania – w strefach wypoczynku zostaje porządek, a domownicy i goście poruszają się po suchych, czystych podłogach. Bliskość garderoby względem sypialni małżeńskiej ułatwia również szybkie kompletowanie ubrań o poranku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, przenoszenie zakupów do kuchni oraz cyrkulację powietrza i światła w głąb mieszkania. Szerokość wygodna dla wózka dziecięcego czy większych paczek ogranicza ocieranie o futryny, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności bez konieczności dodawania osobnych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wschodnie światło, kontakt z zielenią i wygodę pełnej kuchni w strefie dziennej. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni z własnym tarasem i dużej, wygodnej łazienki.
