4‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM7, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14, pierwsze piętro, 77,22 m² — ogromny balkon, ogródek i dwa tarasy, garderoba oraz dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,23 m², sypialnię małżeńską 13,00 m², sypialnię dla dziecka 11,67 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,41 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,45 m², WC 1,64 m², korytarz wejściowy 12,33 m² oraz zewnętrzne strefy: balkon 19,32 m², ogródek 18,10 m², taras 5,69 m² i taras 3,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają rodzicom i młodszym domownikom niezależność oraz elastyczność aranżacji. Sypialnia dla dziecka 11,67 m², położona obok sypialni małżeńskiej, sprawdza się jako pokój malucha lub nastolatka, a alternatywnie jako cichy gabinet, pokój gościnny bądź pracownia. Sypialnia dla dziecka 9,49 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, nadaje się na miejsce nauki, mini‑studio hobby albo domowy office, a jej kompaktowa wielkość sprzyja łatwemu utrzymaniu porządku.
-
Cztery strefy relaksu na świeżym powietrzu to ogromna wartość dla rodziny i gości. Wejścia: na balkon 19,32 m² z salonu z aneksem kuchennym, do ogródkа 18,10 m² z sypialni małżeńskiej, na taras 5,69 m² z salonu, a na taras 3,51 m² z sypialni dla dziecka 11,67 m². Ogródek, taras 5,69 m² i taras 3,51 m² tworzą wspólną, otwartą strefę rekreacyjną, idealną do wspólnych posiłków, spokojnej zabawy dzieci i dyskretnego odpoczynku dorosłych. Południowo‑zachodnia ekspozycja części dziennej gwarantuje słońce po pracy i w weekendy.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,23 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, tętniącej życiem strefie domowej. Narożna sofa dla czterech osób sprzyja rozmowom, a kuchnia z kompletem sprzętów, zmywarką, płytą, zlewem z blatem i wygodnym barkiem pozwala podawać posiłki bez biegania między pokojami. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń domownicy pozostają w kontakcie, skraca się droga serwowania, a światło z okien na południe i zachód doświetla całe centrum mieszkania.
-
Dwa niezależne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym na balkon 19,32 m² oraz taras 5,69 m² rozszerzają codzienne użytkowanie strefy dziennej. Latem salon płynnie działa jak jadalnia pod chmurką i kącik kawowy, a podwójne drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, organizację większych spotkań oraz wygodny podział aktywności na cichszą i głośniejszą. To także szybki dostęp do świeżego powietrza bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,45 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, usprawnia codzienne wychodzenie z domu: kurtki, buty i dodatki mają własne miejsce zaraz przy drzwiach. Lokalizacja tuż obok WC ułatwia przygotowanie dzieci przed szkołą i szybkie ogarnięcie gości. Przy tej wielkości garderoba pomieści wieszaki, akcesoria sezonowe, wózek czy odkurzacz, dzięki czemu część dzienna pozostaje wolna od nadmiaru rzeczy.
-
Dodatkowe WC 1,64 m², obok łazienki i garderoby, skraca poranne kolejki i poprawia komfort domowników oraz zapraszanych osób. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a domownicy mogą równocześnie brać kąpiel w wannie i umyć ręce w ubikacji. To praktyczne rozwiązanie szczególnie w mieszkaniu rodzinnym, gdzie rytmy dnia są różne.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,00 m² daje swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarowej szafy, a wciąż pozostaje wygodne miejsce na przejścia i kącik do czytania. Zachodnie okna zapewniają przytulne popołudniowe światło, a bezpośrednie wyjście na ogródek 18,10 m² tworzy prywatną strefę porannej kawy lub wieczornego relaksu, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,67 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa u młodszego dziecka i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie oba pokoje sypialne są odsunięte od części dziennej, co sprzyja ciszy podczas wieczornych rozmów w salonie. Dzięki temu reszta domowników może spokojnie korzystać z salonu z aneksem i zewnętrznych stref, nie zakłócając snu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,49 m², ulokowana tuż obok łazienki 4,41 m², świetnie zdaje egzamin przy wieczornych kąpielach lub nocnych pobudkach — droga do wanny i umywalki jest najkrótsza. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania: ogranicza przemieszczanie się po korytarzu i hałas w centrum domu, gdy inni pracują, odpoczywają lub bawią się w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 12,33 m² zapewnia wygodny obieg i naturalny przepływ światła. To rzadko spotykana wygoda przy wnoszeniu zakupów, prowadzeniu wózka dziecięcego czy rowerka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z szafą, a tuż obok jest garderoba, więc kurtki i buty odkłada się natychmiast po przekroczeniu progu, utrzymując ład w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni słońce, prywatne wyjścia na zieleń i funkcjonalny układ z dodatkowymi udogodnieniami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, oraz u miłośników spędzania czasu na zewnątrz przez większą część roku.
