4-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM64 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 7. piętro, 70,62 m² – taras 17,33 m², balkon 8,29 m², garderoba, duża łazienka.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwie strefy na świeżym powietrzu – taras i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 70,62 m². Cztery pokoje plus duża łazienka i osobna garderoba na odzież wierzchnią zapewniają pełen program funkcjonalny bez zbędnych metrów. Mniej metrów do zakupu to niższa cena i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie, a każdy metr realnie pracuje na komfort codzienności. Siódme, ostatnie piętro podnosi atrakcyjność – brak sąsiadów nad głową i lepsze widoki.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to elastyczność dzisiaj i jutro. Wschodnia, 10,51 m² – tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domowym biurkiem lub pokój gościnny z wyjściem na taras. Zachodnia, 9,35 m² – obok sypialni małżeńskiej i garderoby – może pełnić rolę pokoju malucha, pracowni, mini siłowni czy biblioteki. Różne ekspozycje okien ułatwiają dopasowanie rytmu dnia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: duży taras 17,33 m² i wygodny balkon 8,29 m². To dodatkowe metry do życia pod chmurką – poranna kawa na wschodnim tarasie, wieczorny relaks przy zachodnim słońcu na balkonie, miejsce na rośliny, leżaki czy stolik. Dwa wyjścia równolegle zwiększają prywatność domowników i swobodę korzystania o różnych porach dnia, a także poprawiają wietrzenie mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy na świeżym powietrzu to ogromny atut rodzinny. Sypialnia małżeńska wychodzi na balkon, obie sypialnie dla dziecka mają swoje drzwi na zewnątrz (jedna na taras, druga na balkon). Dzięki temu każdy domownik zyskuje własny kącik relaksu i możliwość cichego wyjścia bez przechodzenia przez część dzienną, a wietrzenie oraz doświetlenie pokoi staje się łatwe i naturalne.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,51 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu skraca się dystans między strefami życia. Wygodna sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem z ociekaczem oraz blat roboczy i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość. Zamiast trzech osobnych pokoi ponosimy mniej kosztów wykończenia i wyposażenia, zyskujemy lepsze doświetlenie od wschodu i płynne wyjście na taras.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,66 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 10,21 m² porządkuje start i finisz dnia. Kurtki, buty, wózek czy sprzęt sportowy mają swoje miejsce tuż przy drzwiach, co ogranicza chaos w pokojach i ułatwia szybkie wyjścia do szkoły. Bliskość z zachodnią sypialnią dla dziecka 9,35 m² sprzyja organizacji rzeczy najmłodszych. Pomieszczenie może służyć również jako domowy serwis AGD czy wygodne zaplecze na sezonowe akcesoria.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,83 m² to komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz toaletki, a wciąż zostaje wygodny prześwit komunikacyjny. Zachodnie słońce zapewnia przytulny klimat popołudniami, a własne wyjście na balkon daje prywatny azyl. Lokalizacja obok mniejszej sypialni dla dziecka 9,35 m² oraz niedaleko łazienki wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocne doglądanie dziecka.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,55 m² mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, pralkę i szeroką umywalkę, dzięki czemu poranny szczyt mija bez kolejek. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gościom skorzystanie w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych kąpieli. To funkcjonalny węzeł domowy, który realnie podnosi jakość użytkowania całego mieszkania.
-
Przemyślane wyjścia na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie części dziennej latem, łatwe serwowanie posiłków na dworze i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Z wschodniej sypialni dla dziecka 10,51 m² na taras – bezpieczna zabawa pod okiem rodzica w salonie. Z sypialni małżeńskiej na balkon – kameralna strefa odpoczynku. Z zachodniej sypialni dla dziecka 9,35 m² na balkon – własny kącik do czytania przy wieczornym świetle.
-
Wygodna komunikacja od wejścia. Korytarz wejściowy 10,21 m² prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia, co upraszcza organizację dnia i gościnność. Drzwi do garderoby przy wejściu pomagają utrzymać porządek, a otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania ulokowane przy wschodniej sypialni dla dziecka 10,51 m² sprzyja domowym rytuałom – dziecko łatwo odkłada rzeczy i szybko trafia do nauki.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje dwóch niezależnych pokoi dziecięcych, prywatnej sypialni rodziców i wygodnych wyjść na świeże powietrze. Docenią je także pary pracujące z domu, potrzebujące gabinetu oraz ceniące duży taras, balkon i świetną funkcjonalność na ostatnim piętrze.
