2‑pokojowe nowe mieszkanie numer P10.05.1.108, Warszawa, Wawer, ul. Poematu, pierwsze piętro, 45,22 m² – duży salon z aneksem, balkon 5,60 m², okna na wschód i południe.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² z oknami na wschód i południe oraz wyjściem na balkon 5,60 m²; sypialnię małżeńską 10,18 m² z oknem na wschód; łazienkę 4,30 m²; korytarz wejściowy 6,00 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w jednej przestrzeni: salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje wygodę bycia razem, sprawne serwowanie posiłków i swobodny kontakt z gośćmi. Pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat), stół dla czterech osób i trzyosobowa sofa korzystają z tego samego dziennego światła ze wschodu oraz południa, zamiast dzielić się na mniejsze, mniej wygodne pokoje.
-
Duża, jak na metraż, część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 24,77 m², co pozwala komfortowo rozstawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z blatem i sprzętami oraz stół czteroosobowy, wciąż zostawiając wygodne przejścia. Ta skala ułatwia aranżację kącika do pracy lub zabawy, a dzięki oknom na wschód i południe wnętrze jest jasne od rana do popołudnia, co sprzyja relaksowi i codziennym posiłkom.
-
Wygodne przejście na świeże powietrze: na balkon 5,60 m² wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście, idealnie dopasowane do rytmu życia domowników). Dzięki temu łatwo przeniesiesz śniadanie na zewnątrz, zyskasz miejsce na rośliny i dodatkowy kąt relaksu, a szerokie drzwi poprawią wietrzenie i doświetlenie. Poranne słońce od wschodu umila kawę, a pierwsze piętro sprzyja codziennemu, bezproblemowemu korzystaniu.
-
Komfort nocnej i porannej rutyny: łazienka 4,30 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 10,18 m², więc w nocy nie trzeba krążyć przez część dzienną, a poranne szykowanie przebiega sprawniej. Gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie, goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, co chroni prywatność sypialni i utrzymuje spokój w strefie nocnej, podnosząc komfort pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, zwiększa dopływ światła do holu i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie; w holu zmieści się także wygodna szafa.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną z pełnowymiarową kuchnią, dużym stołem i wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub seniora, doceniających pierwsze piętro, wygodny dostęp do łazienki i naturalne światło z dwóch kierunków.
