Nowe mieszkanie, 59,42 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P10.04.0.67
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,42 m²
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (6,69 m²), ogródek (26,09 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Kompaktowe trzypokojowe mieszkanie na parterze. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek oraz taras.
Największe zalety tego trzypokojowego mieszkania
- Dwie przestrzenie rekreacyjne, czyli taras i ogródek, to świetne możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Taki układ pozwala czerpać z kontaktu z naturą oraz cieszyć się dodatkowymi możliwościami relaksu i odpoczynku, co jest szczególnie cenne w przypadku mieszkania znajdującego się na parterze.
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,61 m² łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co jest rozwiązaniem niezwykle praktycznym. Dzięki temu, że te obszary nie są rozdzielone, mieszkańcy mogą wygodnie korzystać z kuchni, zachowując jednocześnie kontakt z osobami odpoczywającymi w salonie.
- Osobna garderoba o powierzchni 2,88 m² to bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Umożliwia przechowywanie kurtek i butów w jednym miejscu zaraz po wejściu do mieszkania, co jest niezwykle wygodne i pomaga zachować porządek w innych częściach mieszkania.
- Dodatkowe WC o powierzchni 2,17 m² to rozwiązanie zwiększające komfort życia mieszkańców. Osobne WC to duże ułatwienie, zwłaszcza rano, kiedy wiele osób korzysta z łazienki jednocześnie, dzięki czemu korzystanie z pomieszczeń sanitarnych nie koliduje z codziennymi przygotowaniami.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny usprawnia komunikację w mieszkaniu, oddzielając strefę sypialnianą od strefy dziennej. Dzięki temu zapewnia mieszkańcom zarówno wygodę, jak i dodatkowy spokój, co jest szczególnie istotne podczas relaksu lub snu.
- Duża łazienka o powierzchni 5,23 m² oferuje więcej miejsca, co umożliwia komfortowe korzystanie przez większą liczbę użytkowników. Obecność wanny i przestrzeni na pralkę dodaje funkcjonalności i wygody, co jest rzadko spotykane w podobnych mieszkaniach.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to dodatkowe atuty. Taki dostęp z prywatnego pokoju do zewnętrznej strefy zieleni daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bezpośrednio po przebudzeniu.
- Łączenie salon z aneksem kuchennym z dwoma korytarzami poprzez szerokie przejścia ułatwia poruszanie się i tworzy wrażenie otwartej przestrzeni, co zwiększa funkcjonalność mieszkania. Optymalnie zaprojektowane przejścia czynią mieszkanie bardziej przestronnym.
Szczegółowy opis trzypokojowego mieszkania. Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym, który prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym. To miejsce łączy funkcje wypoczynkowe z częścią kuchenną, zawierającą zestaw nowoczesnych mebli kuchennych, sofę oraz stolik kawowy. Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm zapewnia wygodę podczas przygotowywania posiłków. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który dzięki swojej wielkości sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, idealnie komponując się z dodatkową przestrzenią ogródka dostępną z sypialni małżeńskiej.
Otwarty przejściowy korytarz wewnętrzny łączy sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz WC. Sypialnia małżeńska jest wygodnie usytuowana z łatwym dostępem do zarówno łazienki, jak i wychodzącym na ogródek. Kolejna sypialnia dla dziecka daje możliwość organizacji przestrzeni dla najmłodszego mieszkańca z dostępem do pobliskiej głównej sypialni rodziców, co pogłębia poczucie bezpieczeństwa.
Łazienka oferuje bardziej komfortową przestrzeń do codziennych czynności dzięki wannie i dodatkowym udogodnieniom, takim jak pralka. Garderoba znajduje się w idealnym miejscu, zaraz obok salonu i korytarza wejściowego, co pozwala na wygodne zmiany ubrań bez konieczności przemieszczania się po całym mieszkaniu. Bliskość łazienki z sąsiadującymi sypialnią i dodatkowym WC świetnie wpływa na organizację porannej i wieczornej higieny dla całej rodziny.
Mieszkanie to jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, które docenią dodatkowe przestrzenie zewnętrzne oraz funkcjonalność tego miejsca. Sprawdzi się również dla niezależnej osoby prowadzącej aktywny tryb życia, która wykorzysta dodatkowy pokój jako biuro lub pracownię.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny