Nowe mieszkanie, 53,99 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr P10.01.4.23
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,99 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,60 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Komfortowe mieszkanie trzy-pokojowe w atrakcyjnym układzie. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń:
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Mieszkanie oferuje trzy funkcjonalne pokoje na stosunkowo niewielkiej powierzchni 54 m², co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania, zachowując przy tym pełną funkcjonalność.
-
Salon z aneksem kuchennym harmonijnie łączy strefę wypoczynkową z kuchenną, umożliwiając wygodną codzienną aktywność oraz lepszą interakcję między domownikami niż w przypadku podziału na oddzielne pomieszczenia.
-
Balkon o powierzchni 5,6 m² z dostępem zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni dla dziecka to dodatkowa zaleta, oferująca miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
-
Wejście na balkon z sypialni dla dziecka to udogodnienie, które umożliwia maluchowi bezpośredni kontakt z otoczeniem, podnosząc jednocześnie atrakcyjność pokoju.
-
Łazienka usytuowana blisko sypialni małżeńskiej zapewnia wygodny dostęp, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania, zwłaszcza rano oraz podczas codziennej zabieganości.
-
Lokalizacja sypialni dziecięcej obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwiejszemu nadzorowi, co istotne jest także dla spokojnego snu dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co wzmacnia rodzinne więzy i ułatwia wzajemny kontakt w codziennym funkcjonowaniu.
-
Przejście szerokie między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym niesie komfort użytkowania, zwiększa poczucie otwartości i integracji poszczególnych stref.
Szczegółowy opis mieszkania.
Korytarz wejściowy o powierzchni 7,2 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia wygodny dostęp i swobodne poruszanie się w mieszkaniu. W korytarzu znajduje się duża szafa, co pozwala na skuteczną organizację potrzebnych rzeczy. Salon z aneksem kuchennym to serce mieszkania, o przestrzeni wynoszącej 21,39 m². Stanowi miejsce zarówno do odpoczynku, z wygodną sofą trzyosobową i praktycznym stolikiem kawowym, jak i gotowania z funkcjonalnym układem mebli kuchennych zawierającym wszystkie niezbędne urządzenia w tym zmywarkę, płytę kuchenną oraz zlew. Obszerny blat barowy sprzyja wspólnemu spożywaniu posiłków. Z salonu jest dostęp do balkonu zapewniającego przestrzeń na relaks na zewnątrz.
Sypialnia małżeńska zajmuje 11,1 m², oferując komfortowe miejsce do odpoczynku dla dwóch osób dzięki dwuosobowemu łóżku. Dodatkowe wyposażenie w postaci szafek nocnych oraz dużej szafy uzupełnia funkcjonalność pomieszczenia. Telewizor i szafka RTV sprawiają, że pokój staje się miejscem relaksu i rozrywki. Sypialnia dla dziecka o powierzchni 10,2 m², wyposażona w łóżko jednoosobowe, praktyczne biurko do nauki i pojemną szafę, gwarantuje komfort i odpowiednie warunki dla rozwoju dziecka. Bezpośrednie wyjście na balkon to jej dodatkowy atut.
Łazienka, choć kompaktowa (4,05 m²), jest dobrze zorganizowana. Mieści asymetryczną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, co czyni ją nie tylko funkcjonalną, ale i wygodną w codziennym użytkowaniu.
To kompaktowe mieszkanie trzy-pokojowe idealnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem dzięki praktycznemu rozplanowaniu i funkcjonalnym pomieszczeniom. Może także spełnić oczekiwania singla, poszukującego mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy zdalnej w sypialni dziecięcej lub pary bezdzietnej, która ceni sobie wygodnie zaaranżowane wnętrza.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny