2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P10.04.5.91 — Warszawa, Wawer, ul. Poematu, piętro 5., 48,70 m² — duży salon z aneksem, ogromna łazienka, loggia i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie: gotujesz przy pełnowymiarowej kuchni (zmywarka, płyta, lodówka, zlew i długi blat), rozmawiasz z bliskimi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym i serwujesz posiłki przy stole dla czterech, bez izolowania osób w oddzielnych pokojach; całość lepiej doświetla zachodnie słońce, a mniejsza liczba ścian to mniej strat miejsca na komunikację.
-
Metraż 27,89 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wygodny układ: duża sofa z trzema siedziskami, stolik kawowy, kuchnia z pełnym AGD i długim blatem, a także stół czteroosobowy bez ścisku; wciąż zostaje swoboda ruchu i miejsce na mały kącik do pracy lub regał, a zachodnie okna gwarantują przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wielkość 14,80 m² w sypialni małżeńskiej umożliwia ustawienie dwuosobowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy około 280 cm i toaletki około 120 cm, przy zachowaniu komfortowych odległości wokół mebli; okna na północny zachód i zachód zapewniają chłodniejszy poranek oraz ciepłe, spokojne wieczory sprzyjające relaksowi i czytaniu.
-
Skala 6,00 m² w łazience mieści wygodną wannę około 170 cm, umywalkę o solidnych wymiarach, toaletę i pralkę 60x60, z miejscem na suszarkę i kosze; można tu swobodnie wykąpać dziecko, wziąć długą kąpiel po pracy i ogarnąć pranie bez gimnastyki, co rzadko bywa możliwe w mniejszych mieszkaniach tego typu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,01 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) poszerza strefę dzienną o kameralny plener; zachodnia ekspozycja pozwala zjeść kolację na powietrzu, trzymać zioła kuchenne, łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i cieszyć się złotą godziną, bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i przyspiesza poranne rytuały, zmniejszając poruszanie się po reszcie mieszkania; to ważne, bo część dzienna pozostaje cichsza, gdy jeden z domowników jeszcze śpi albo pracuje przy stole, a drugi szykuje się w łazience tuż obok sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybkie przejście z relaksu do odpoczynku oraz wygodę w codziennym rytmie; brak dodatkowego korytarza oznacza mniej drzwi i lepsze doświetlenie, a zamknięta sypialnia skutecznie izoluje dźwięki, poprawiając komfort korzystania z części dziennej przez pozostałych domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka 6,00 m² znajduje się tuż obok, z bezpośrednim wejściem z salonu; goście korzystają z niej bez wkraczania do sypialni małżeńskiej, a domownicy mają natychmiastowy dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy po powrocie do domu, co skraca trasy i usprawnia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
Mieszkanie idealne dla pary ceniącej wygodny, duży pokój dzienny, komfortową łazienkę, loggię z zachodnim światłem i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy docenią bliskość łazienki przy sypialni oraz łatwą komunikację bez zbędnych przejść.
