Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 63,54 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr P10.03.1.53

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 63,54 m², piętro 1, oferta nr P10.03.1.53, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM24,70 m²SYPIALNIA12,73 m²SYPIALNIA10,40 m²ŁAZIENKA4,32 m²GARDEROBA2,82 m²KORYTARZ8,59 m²BALKON5,60 m²LOGGIA5,63 m²
Zalety mieszkania 63.54 m², P10.03.1.53
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 63.54 m², P10.03.1.53
P10.01.1.5P10.05.1.107P10.05.1.108P10.05.1.106P10.05.1.109P10.05.1.105P10.05.1.104P10.05.1.103P10.04.1.71P10.04.1.73P10.04.1.72P10.04.1.74P10.04.1.75P10.03.1.53P10.03.1.52P10.03.1.51P10.02.1.35P10.02.1.34P10.02.1.33P10.01.1.9P10.01.1.7P10.01.1.8P10.01.1.6
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 63.54 m², P10.03.1.53
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

63,54 m²

Piętro:

1 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Układ okien:

dwustronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

balkon (5,60 m²), loggia (5,63 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Eleganckie trzypokojowe mieszkanie z przestrzenią rekreacyjną w sercu miasta. Wszystkie pomieszczenia tego funkcjonalnego mieszkania to: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba oraz loggia i balkon.

Największe zalety układu pomieszczeń:

  1. Dwie przestrzenie rekreacyjne, tj. loggia i balkon, zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Loggia dostępna z salonu oraz balkon, do którego prowadzą wyjścia z obu sypialni, podnoszą komfort mieszkania. Te przestrzenie doskonale wpisują się w potrzeby mieszkańców, oferując miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

  2. Dostęp z każdej sypialni do balkonu to niewątpliwy atut, gdyż pozwala na szybkie wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To rozwiązanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziców, jak i dla dzieci, dając szansę na chwilę odpoczynku na zewnątrz bez zakłócania czasu spędzanego w salonie.

  3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania oraz jedzenia, co sprzyja integracji domowników. Dzięki takiemu projektowi, przestrzeń jest wykorzystywana optymalnie, a brak ścian działowych powiększa optycznie pomieszczenie i pozwala na łatwe przejście między różnymi jego strefami użytkowania.

  4. Osobna garderoba na odzież wierzchnią ułatwia utrzymanie porządku i organizację odzieży, oraz obuwia już przy wejściu, co jest praktyczne zwłaszcza podczas odwiedzin gości. Bliskość garderoby względem wejścia eliminuje potrzebę przechowywania odzieży w innych częściach mieszkania, co zwiększa komfort użytkowania oraz estetykę wnętrz.

  5. Duża wielkość sypialni małżeńskiej gwarantuje swobodę aranżacji wnętrza oraz komfortowy wypoczynek. Możliwość umieszczenia w niej dużego łóżka, szafek nocnych, a także szafy i telewizora czyni ją miejscem doskonałym do relaksu po całym dniu. Połączone z balkonem, staje się idealną oazą dla pary.

Szczegółowy opis tego przytulnego lokalu

Korytarz wejściowy o powierzchni 8,59 m² jest centralnym punktem tego mieszkania. Dostęp do wszystkich głównych pomieszczeń, w tym do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz garderoby, czyni go niezwykle funkcjonalnym. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią umożliwia łatwe pozostawienie kurtek czy butów zaraz po wejściu. Stąd prowadzi szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co nadaje wnętrzu przestronności i wprowadza dużo światła. Salon, łączący strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia, jest wyposażony w komfortowe meble i sprzęty, w tym trzyosobową sofę, zestaw mebli kuchennych oraz stół jadalny. Wyjście na loggię o powierzchni 5,63 m² umożliwia korzystanie ze świeżego powietrza bez konieczności opuszczania głównego pomieszczenia mieszkania, co zwiększa atrakcyjność całej przestrzeni dziennej.

Sypialnia małżeńska to przestrzeń spokoju z wyjściem na balkon, gdzie można odprężyć się o każdej porze dnia. Dzięki swojej wielkości, z łatwością mieści duże dwuosobowe łóżko, telewizor oraz pojemną szafę, co zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość dopasowania wystroju do własnych upodobań. Sypialnia dla dziecka, położona obok, jest perfekcyjnym miejscem do nauki i zabawy, z biurkiem, łóżkiem i szafą. Fakt, że obie sypialnie znajdują się obok siebie, ułatwia kontakt między domownikami i jednocześnie daje poczucie bezpieczeństwa.

Łazienka o powierzchni 4,32 m² znalazła się w strategicznym miejscu, co ułatwia dostęp zarówno z części dziennej, jak i nocnej. Mieści się tu wanna o wyprofilowanym kształcie, pralka, umywalka oraz toaleta. Bliskość salonu i sypialni to znaczące ułatwienie w codziennym użytkowaniu, ponieważ każdy potrzebuje szybkiego dostępu do sanitariatów nie tylko z sypialni, ale także w ciągu dnia, gdy korzysta się z salonu.

Garderoba znajdująca się przy korytarzu pozwala na utrzymanie porządku i dostęp do codziennych ubrań oraz innych drobnych przedmiotów, które można w niej pomieścić. Oddzielenie tej przestrzeni od reszty mieszkania sprzyja przechowywaniu dodatkowych rzeczy. Dzięki różnorodności pomieszczeń oraz przemyślanemu układowi, mieszkanie to jest wyjątkowo przyjazne dla pary z dzieckiem. Może się również sprawdzić jako komfortowe miejsce życia dla osób prowadzących home office, korzystając z sypialni dziecka jako potencjalnego biura, co jest świetnym rozwiązaniem w czasie pracy zdalnej.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE