Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 63,60 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr P9.03.1.74

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 63,60 m², piętro 1, oferta nr P9.03.1.74, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM23,28 m²SYPIALNIA12,51 m²SYPIALNIA10,92 m²ŁAZIENKA4,38 m²GARDEROBA2,63 m²KORYTARZ9,79 m²LOGGIA5,77 m²
Zalety mieszkania 63.6 m², P9.03.1.74
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 63.6 m², P9.03.1.74
P9.04.1.104P9.03.1.75P9.01.1.12P9.04.1.103P9.02.1.57P9.01.1.11P9.04.1.105P9.04.1.106P9.04.1.102P9.04.1.107P9.04.1.101P9.04.1.100P9.04.1.99P9.04.1.98P9.03.1.74P9.03.1.76P9.02.1.56P9.02.1.58P9.01.1.10P9.01.1.19P9.01.1.18P9.01.1.17P9.01.1.16P9.01.1.15P9.01.1.14P9.01.1.13
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 63.6 m², P9.03.1.74
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

63,60 m²

Piętro:

1 piętro

Wys. mieszkania:

2,72 m

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Układ okien:

dwustronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

loggia (5,77 m²)

Termin oddania:

etap II - II kwartał 2025

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze. W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m², sypialnia dla dziecka 12,51 m², sypialnia małżeńska 10,92 m², łazienka 4,38 m², prywatna garderoba 2,63 m², korytarz wejściowy 9,79 m² oraz loggia 5,77 m².

Zalety układu pomieszczeń

  1. Łączenie funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w jednym przestronnym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz sprzyja integracji domowników podczas codziennych czynności. Takie rozwiązanie jest szczególnie korzystne w mniejszych mieszkaniach, gdzie brak jest miejsca na osobne pomieszczenia.

  2. Obecność osobnej garderoby bezpośrednio dostępną z sypialni małżeńskiej to duża zaleta dla utrzymania porządku w mieszkaniu. Umożliwia to wygodne przechowywanie odzieży, dzięki czemu przestrzeń sypialni może być w pełni wykorzystana na inne funkcje.

  3. Sypialnia dla dziecka jest przestronna, co jest rzadkością w tego typu lokalach. Większa przestrzeń w tym pokoju umożliwia pełną swobodę przy aranżacji wnętrza, a także zapewnia komfortowe miejsce do nauki i zabawy.

  4. Bezpośrednie wyjście z salonu na loggię to niezwykła zaleta, która zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność tego pomieszczenia. Daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania oraz stanowi idealne miejsce na relaks po dniu pracy.

  5. Bliskość łazienki do salonu oraz sypialni dla dziecka jest znacząca dla codziennego komfortu. Zapewnia to szybki dostęp do tego pomieszczenia z każdego kluczowego miejsca w mieszkaniu, zwiększając wygodę użytkowania lokalu przez wszystkich domowników.

  6. Przyległość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej sprzyja łatwemu kontaktowi między rodzicami a dzieckiem. Taka lokalizacja pokoi jest korzystna, gdyż zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wspólnoty oraz ułatwia rodzicom opiekę nad pociechą.

  7. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz pokoju dziecka nie tylko wzmacnia więzi rodzinne, ale także umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się między tymi kluczowymi pomieszczeniami, co ma duże znaczenie w przypadku opieki nad małym dzieckiem w nocy.

  8. Bezpośrednie wejście do garderoby z sypialni małżeńskiej to niezwykła wygoda. Umożliwia łatwy dostęp do ubrań i akcesoriów, co jest cenne przy porannych przygotowaniach do pracy, jednocześnie utrzymując resztę mieszkania w porządku.

  9. Szerokie przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie otwartości i przestronności. Ułatwia przepływ światła oraz cyrkulację powietrza, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.

Szczegółowy opis mieszkania

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu wejściowym o powierzchni 9,79 m², który oferuje sporo miejsca na niezbędne na co dzień przedmioty i artykuły. Wyposażony jest w pojemne szafy na odzież wierzchnią. Przemieszczając się z korytarza, przechodzimy do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon o powierzchni 23,28 m² pełni wiele funkcji, od wypoczynkowej, przez kuchenną, aż po jadalnianą. Zawiera sofę trzyosobową oraz funkcjonalną strefę kulinarną z kompletem mebli kuchennych, w tym zmywarką i płytą czteropalnikową oraz zlewem zintegrowanym z blatem kuchennym. Aneks kuchenny jest także wyposażony w lodówkę i wystarczającą przestrzeń roboczą na blatach. Strefa jadalni to stół z czterema krzesłami, idealny na rodzinne posiłki. Salon ma wyjście na loggię o powierzchni 5,77 m², co zwiększa przestrzeń użytkową i stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dalej, sypialnia dla dziecka (12,51 m²) jest wystarczająco duża, aby pomieścić wygodne łóżko, dużą szafę i biurko, oferując dziecku przestrzeń do nauki i zabawy. Sąsiaduje ona z sypialnią małżeńską o powierzchni 10,92 m², wyposażoną w komfortowe łóżko dwuosobowe, szafki nocne i telewizor. Z sypialni małżeńskiej można bezpośrednio wejść do prywatnej garderoby o powierzchni 2,63 m², która dzięki swojej bliskości jest praktycznym miejscem do organizacji ubrań i osobistych rzeczy.

Łazienka o powierzchni 4,38 m² jest położona blisko salonu i sypialni dla dziecka, co zapewnia łatwy dostęp. W łazience znajduje się asymetryczna wanna, toaleta, praktyczna pralka oraz umywalka. Taki układ pomieszczeń czyni łazienkę łatwo dostępną z każdego zakątka mieszkania, co podnosi codzienny komfort użytkowników.

To trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, zapewniając zarówno wystarczającą liczbę pokoi, jak i wygodną komunikację pomiędzy nimi. Może też doskonale służyć osobom, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub dla gości, co czyni go atrakcyjną ofertą także dla małżeństw pracujących w formie home office.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE