3 pokoje, nowe mieszkanie numer P11.06.2.153 – Warszawa, Wawer, ul. Poematu, II piętro, 56,57 m² – dwa balkony na południe i jasna część dzienna.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: jeden balkon 5,60 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, drugi balkon 5,60 m² dostępny z obu sypialni. Dzięki południowej ekspozycji zyskujesz słońce przez większość dnia, możliwość urządzenia dwóch różnych stref odpoczynku, lepsze przewietrzanie i wygodne miejsce na rośliny, stolik czy leżak.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej to codzienna wygoda i intymność. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 5,60 m², co ułatwia ciche poranne wietrzenie pościeli, chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną oraz zapewnia poczucie prywatnego „mini tarasu” dla każdego domownika.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,58 m²) skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu, które sprzyja integracji domowników i gości, oszczędza metraż na ścianki i przejścia oraz wzmacnia doświetlenie południowymi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² powiększa funkcjonalnie strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Możesz wygodnie serwować śniadanie na zewnątrz, szybko wychłodzić pomieszczenie po gotowaniu, a południowe słońce zapewnia jasność i przyjemny klimat podczas pracy, zabawy z dziećmi czy spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,60 m² zapewnia prywatny azyl o każdej porze dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, szybkie wietrzenie i wygodne suszenie drobnych rzeczy, bez konieczności przemieszczania się przez część wspólną, co podnosi komfort odpoczynku i intymność.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 5,60 m² daje dodatkowy walor użytkowy i edukacyjny. Dziecko zyskuje jasny kącik do obserwacji nieba lub uprawy ziół z rodzicem, a Ty możesz łatwo przewietrzyć pokój po zabawie czy nauce; jednocześnie zachowujesz kontrolę i możliwość montażu zabezpieczeń.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to serce gotowania i pracy. Daje wygodne pole do przygotowywania posiłków, mieści małe AGD, pozwala na wspólne gotowanie z dziećmi, a w razie potrzeby staje się dodatkowym miejscem do pracy lub serwowania potraw podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną rutynę poranną i wieczorną, skraca nocne przejścia i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie centralne usytuowanie względem reszty mieszkania ułatwia dostęp pozostałym osobom oraz gościom, minimalizując ruch przez część dzienną w trakcie gotowania czy odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, szczególnie przy młodszych dzieciach. Krótsza droga w nocy, łatwiejsza komunikacja i możliwość szybkiej reakcji zmniejszają przemieszczanie przez część wspólną, co przekłada się na większy spokój i komfort korzystania z salonu z aneksem oraz łazienki pozostałym domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok części dziennej) poprawia cyrkulację światła i ruchu. Od progu widać przyjazną strefę jadalni, łatwiej wnieść wózek czy zakupy, a korytarz jako dystrybutor z wejściami do wszystkich pomieszczeń usprawnia codzienną komunikację.
Idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią słoneczne wnętrza, dwa balkony oraz wygodną część dzienną na wspólne gotowanie i spotkania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju i sprawnego układu komunikacji.
