3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P10.03.2.56 – Warszawa, Wawer, ul. Poematu, II piętro, 63,54 m² – słoneczny salon z loggią, dwie sypialnie z balkonem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu: loggia i balkon, każda o innym charakterze. Południowa loggia sprzyja słońcu i roślinom, północny balkon daje przyjemny cień w upały. Wejścia: na loggię bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, na balkon z obu sypialni. Taki podział ułatwia jednoczesny wypoczynek domowników o różnych preferencjach i porach dnia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do balkonu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia, co pozwala nocą szybko przewietrzyć pokoje, a rano wyjść boso po świeże powietrze. Rodzice zyskują dyskretne miejsce na chwilę oddechu, a dziecko – bezpieczną przestrzeń obserwacji świata pod opieką.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym południowym wnętrzu. Taki układ integruje rodzinne życie i skraca dystanse: gotując przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem oraz długie blaty), masz kontakt z osobami na wygodnej sofie i przy stole dla czterech osób, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią tuż przy wejściu z korytarza wejściowego porządkuje codzienny rytuał wychodzenia i wracania. Zostawisz tu płaszcze, buty, walizki, wózek czy hulajnogę, nie obciążając części dziennej. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie ogarnięcie szkolnych kurtek i plecaków, a metraż garderoby pozwala też wygospodarować kącik na sprzęty domowe lub hobby sezonowe.
-
Duża sypialnia małżeńska daje swobodę aranżacji: wygodne łóżko dwuosobowe ze stolikami nocnymi, pojemna szafa o pełnej szerokości oraz szafka RTV z telewizorem 55 cali mieszczą się bez kompromisów. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i głębokiemu snu, a jednoczesne wyjście na balkon zapewnia poranne światło bez przegrzewania.
-
Łazienka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej to komfort dla wszystkich. Goście mają blisko z części dziennej, a domownicy – krótki nocny dystans. Wygodny zestaw: wanna, toaleta, umywalka i pralka pozwala na kąpiele dzieci, szybkie pranie oraz sprawną higienę rąk między gotowaniem a posiłkiem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia codzienną opiekę, szczególnie przy młodszych dzieciach. Krótka droga nocą zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a w dzień ułatwia komunikację przed wyjściem do szkoły. Jednocześnie oba pokoje są z dala od południowego zgiełku części dziennej, co sprzyja nauce i odpoczynkowi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła z południowych okien w głąb mieszkania. Ułatwia też ruch domowników, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych mebli. Dzięki temu strefa dzienna lepiej „oddycha”, a jednocześnie pozostaje czytelnie zorganizowana bez konieczności domykania drzwi.
To trzypokojowe mieszkanie na II piętrze jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczny dzienny rytm i ciche, chłodniejsze sypialnie. Spodoba się też parze pracującej z domu, oczekującej wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię oraz porządku, jaki daje wejściowa garderoba.
