Nowe mieszkanie, 56,13 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P11.06.0.139
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,13 m²
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (6,69 m²), ogródek (38,28 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Trzypokojowe mieszkanie z dwoma przestrzeniami rekreacyjnymi.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, oraz z dwóch przestrzeni rekreacyjnych: ogródka i tarasu.
Zalety układu pomieszczeń
-
To mieszkanie ma 56,13 m² powierzchni, a efektywne wykorzystanie przestrzeni pozwala na wygodne funkcjonowanie trzech oddzielnych pokojów. Taka konfiguracja pozwala zminimalizować koszty zakupu oraz utrzymania, oferując jednocześnie pełną funkcjonalność.
-
Przestrzeń rekreacyjna składająca się z tarasu i ogródka to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. Forma połączonej przestrzeni otwartej zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
-
Dostęp do ogródka z obu sypialni to niewątpliwa zaleta, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Umożliwia swobodny przepływ między wnętrzem a zewnętrzem mieszkania, co wpływa na jeszcze większy komfort użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią służy jednocześnie jako miejsce wypoczynku, przygotowania posiłków i spożywania ich. Takie rozwiązanie jest praktyczne i optymalizuje przestrzeń, co czyni mieszkanie bardziej funkcjonalnym niż w przypadku osobnych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wyjście na taras z salonu rozszerza przestrzeń życiową i jest idealne do relaksu na zewnątrz. Dzięki temu możemy korzystać ze świeżego powietrza w każdej chwili, nie opuszczając mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka umożliwia szybki kontakt z naturą zaraz po przebudzeniu. To komfortowy dodatek do intymnej przestrzeni, który pozwala na chwile wytchnienia na świeżym powietrzu.
-
Dzięku możliwości wyjścia z sypialni dla dziecka do ogródka, przestrzeń dla najmłodszych staje się bardziej atrakcyjna. Dzieci z łatwością mogą korzystać z ogrodu jako bezpiecznego miejsca do zabawy.
-
Duży blat kuchenny o długości 260 cm to zaleta dla miłośników gotowania, zapewniający przestrzeń do komfortowego przygotowywania posiłków dla całej rodziny.
-
Bliskie usytuowanie łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę i ułatwia poranne czynności. To udogodnienie wpływa na codzienny komfort, także dla pozostałych mieszkańców.
-
Sypialnia małżeńska i dziecięca znajdują się blisko siebie, co sprzyja bezpieczeństwu i łatwości komunikacji, a także ułatwia opiekę nad dziećmi, gdy te potrzebują wsparcia w nocy.
Szczegółowy opis tego trzypokojowego mieszkania
Przy wejściu do mieszkania wchodzimy do korytarza wejściowego, który ma powierzchnię 6,48 m² i wyposażony jest w pojemną szafę o szerokości 156 cm. Z korytarza mamy bezpośrednie wejście do każdego z pomieszczeń, co gwarantuje łatwość poruszania się po całym mieszkaniu. Całość ma funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń, która pozwala na wygodne zagospodarowanie przechowywanych rzeczy.
Przechodząc do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,58 m², dostrzegamy już planowaną aranżację z sofą, stolikiem kawowym, a także pełnym wyposażeniem części kuchennej - zmywarką, płytą kuchenną, lodówką oraz zintegrowanym zlewem. W jadalni zmieści się stół z czterema krzesłami, co otwiera szerokie możliwości towarzyskich spotkań. To centralne pomieszczenie łączy różnorodne funkcje, co jest ogromnym atutem dla mieszkańców. Stąd mamy również możliwość wyjścia na wspomniany taras o powierzchni 6,69 m², a dalej do ogródka 38,28 m², tworząc jedną z przestrzeni rekreacyjnych.
Naprzeciwko salonu znajduje się sypialnia małżeńska (11,30 m²), wyposażona w wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafą. Wyjście bezpośrednio do ogródka sprawia, że korzystanie z okolicznej zieleni jest proste i przyjemne. To pomieszczenie oddalone jest o kilka kroków od sąsiedniej łazienki, co zapewnia wygodę.
Sypialnia dla dziecka (10,60 m²) oferuje komfortowy aranż łóżka jednoosobowego, biurka i obszernej szafy, a jej usytuowanie w pobliżu pokoju rodziców usprawnia codzienną opiekę, a także korzystanie z ogródka jako miejsca aktywności dla najmłodszych mieszkańców.
Łazienka (4,24 m²) zaopatrzona w asymetryczną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, spełnia wszystkie potrzeby komfortowego korzystania z tego typu pomieszczenia, a jej lokalizacja sprawia, że w nocy nie musimy przemierzać całego mieszkania.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary z jednym dzieckiem, ale także osób ceniących sobie swobodną przestrzeń rekreacyjną, idealną dla właścicieli zwierząt domowych czy osób pracujących zdalnie.功能 z myśleniem o alternatywnym wykorzystaniu pomieszczeń, kuchni czy salonu, otwierają możliwości na przyszłość.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny