Nowe mieszkanie, 63,54 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr P10.03.4.62
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,54 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,60 m²), loggia (5,63 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Przestronne trzypokojowe mieszkanie z balkonem i loggią. To trzypokojowe mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy. Posiada także loggię oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
- Dwie przestrzenie rekreacyjne w postaci loggii i balkonu stanowią istotną zaletę dla tego trzypokojowego mieszkania, umożliwiając relaks na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Dostęp do przestrzeni rekreacyjnej z każdej sypialni, w tym balkonu, to istotna zaleta, szczególnie dla mieszkańców, którzy cenią sobie możliwość szybkiego wyjścia na powietrze z prywatnej części mieszkania.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 24,70 m² łączący funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni to wygodne i efektywne wykorzystanie przestrzeni bez potrzeby wydzielania jej na dodatkowe pomieszczenia.
- Obecność osobnej garderoby na odzież wierzchnią to zaleta, ponieważ pozwala na utrzymanie porządku w korytarzu wejściowym i łatwy dostęp do odzieży przy opuszczaniu mieszkania.
- Duża przestrzeń sypialni małżeńskiej wynosząca 12,73 m² to istotny atut, który zapewnia wygodę i możliwość jej zaaranżowania zgodnie z potrzebami mieszkańców.
- Przestronny loggia dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to zaleta, ponieważ umożliwia odpoczynek i spożywanie posiłków na świeżym powietrzu bez konieczności długiego przemieszczania się.
- Balkon dostępny zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i sypialni dla dziecka to ogromna wygoda, dając obu pomieszczeniom bezpośredni dostęp do świeżego powietrza i miejsce na spędzanie czasu na zewnątrz.
- Bliska lokalizacja łazienki przy salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej to ułatwienie, które przekłada się na komfort codziennego użytkowania, zwłaszcza rano czy wieczorem.
- Lokalizacja sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygodne rozwiązanie, które sprzyja kontaktowi i szybkiemu dostępowi do pokoju dziecka, co jest ważne przy codziennym użytkowaniu.
- Niewielka garderoba na odzież wierzchnią o bezpośrednim dostępie z korytarza stanowi praktyczne rozwiązanie, które wpływa na zachowanie porządku i wygodny układ przestrzenny całego mieszkania.
Szczegółowy opis trzypokojowego mieszkania. Wchodząc do tego trzypokojowego mieszkania, znajdujemy się w korytarzu wejściowym o powierzchni 8,59 m², z którego uzyskamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, w tym salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Korytarz jest miejscem przechowywania odzieży, jako że bezpośrednio prowadzi do garderoby na odzież wierzchnią, której powierzchnia wynosi 2,82 m², a pomysłowe ulokowanie szafy zapewnia łatwy dostęp do ubrań, gdy tylko opuścimy mieszkanie lub do niego wrócimy.
Następnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 24,70 m², łączy w sobie funkcje wypoczynkowe, kulinarne i jadalniane. Wygodna sofa trzyosobowa zachęca do relaksu i odpoczynku, a dostępna przestrzeń na stolik kawowy tworzy przytulną strefę. Kuchenne meble, wraz ze zmywarką, płytą kuchenną i lodówką, ulokowane są w taki sposób, aby zapewnić płynne przygotowywanie posiłków. Uzupełnia je stół jadalniany znajdujący się w pobliżu, gotowy na rodzinne posiłki i spotkania. Stąd również mamy dostęp do przytulnej loggii, co stanowi dodatkową przestrzeń na spędzanie czasu.
Z korytarza wejściowego prowadzą również wejścia do sypialni oraz łazienki. Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,73 m² jest wyposażona w duże, dwuosobowe łóżko z szafkami, pojemną szafę i wygodną przestrzeń na rozrywkę z telewizorem. Bezpośredni dostęp do balkonu sprawia, że pokój nabiera dodatkowego, relaksacyjnego charakteru. Sypialnia dla dziecka, położona blisko sypialni małżeńskiej i także posiadająca wyjście na balkon, oferuje powierzchnię 10,40 m², co pozwala na funkcjonalne rozmieszczenie łóżka jednoosobowego, szafy i biurka, zachowując jednocześnie przestrzeń do zabawy lub nauki. To pomieszczenie może także pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, biorąc pod uwagę jego lokalizację i umiejscowienie.
Łazienka, z której możemy korzystać bezpośrednio po wejściu z salonu lub sypialni małżeńskiej, jest miejscem gwarantującym pełnię funkcjonalności na 4,32 m². Znajduje się tutaj asymetryczna wanna, toaleta oraz pralka. Umywalka została umieszczona tak, aby zapewnić wygodę użytkowania, a bliskość wejścia do salonu i sypialni korzystnie wpływa na dostępność i komfort jej użytkowania przy codziennych czynnościach.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, dzięki wygodnym i przemyślanym rozwiązaniom przestrzennym. Alternatywnie, mieszkanie sprawdzi się również jako dom dla singla z chęcią posiadania gabinetu lub dodatkowego pokoju gościnnego, co ułatwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny