Nowe mieszkanie, 45,22 m², 2 pokoje, parter, oferta nr P10.05.0.101
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,22 m²
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (6,69 m²), ogródek (48,84 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Praktyczne Dwupokojowe Mieszkanie z Ogródkiem i Tarasem. W skład tego dwupokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek oraz taras.
Zalety układu pomieszczeń
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne, tj. ogródek o powierzchni 48,84 m² i taras o powierzchni 6,69 m², zapewniają wyjątkowe możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest idealnym rozwiązaniem dla miłośników natury oraz doskonałą przestrzenią do relaksu czy organizacji spotkań towarzyskich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to wielofunkcyjne miejsce łączące wypoczynek, przygotowywanie posiłków i spożywanie jedzenia. Dzięki temu uzyskujemy otwartą, ale przytulną przestrzeń, która sprzyja zarówno codziennemu użytkowaniu, jak i przyjmowaniu gości.
-
Wyjątkowo duża powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynosząca aż 25,51 m² to rzadkość w tego typu mieszkaniach. Taka przestrzeń pozwala na swobodną aranżację, a jednocześnie zwiększa komfort codziennego życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na przestronny taras pozwala na płynne połączenie wnętrza z otoczeniem, co umożliwia dodatkowe wykorzystanie tarasu jako przedłużenie strefy dziennej, idealne do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to atut tego mieszkania. Taka możliwość czyni ogródek miejscem dostępnym na wyłączność, co jest świetnym rozwiązaniem dla porannej gimnastyki czy spotkań z rodziną w klimatycznym otoczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zapewnia prywatność i wygodę. Taka aranżacja ułatwia korzystanie z łazienki w nocy oraz rano, a także zapewnia intymność dla mieszkańców.
-
Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym nadaje przestrzeni przestronności, ułatwiając jednocześnie przemieszczanie się oraz swobodny przepływ powietrza i światła w całym mieszkaniu.
Opis mieszkania.
Po wejściu do tego dwupokojowego mieszkania znajdujemy się w korytarzu wejściowym o powierzchni 5,25 m², który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Korytarz wyposażony jest w dużą szafę, doskonałą do przechowywania odzieży i obuwia. Bezpośrednio przy wejściu umieszczona jest łazienka, gdzie znajdziemy asymetryczną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę. Jest to przestrzeń funkcjonalna, w której pomyślano o wszystkim, co niezbędne.
Następnie przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który stanowi serce mieszkania. To wyjątkowo przestronne, wielofunkcyjne pomieszczenie, w którym znajdziemy część wypoczynkową z wygodną sofą i stolikiem kawowym, aneks kuchenny z pełnym zestawem urządzeń oraz jadalnię z dużym stołem i krzesłami. Takie rozwiązanie umożliwia spędzanie czasu razem w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników.
Ważnym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras, który doskonale łączy przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną, co sprawia, że całość staje się bardziej otwarta i komfortowa.
Z sypialni małżeńskiej, która jest równie dobrze zaprojektowana z dużym łóżkiem i szafą, mamy dostęp do ogrodu. Dzięki temu staje się miejscem odpoczynku i relaksu z możliwością korzystania z zewnętrznej przestrzeni.
Całość charakteryzuje się szczegółowo przemyślaną funkcjonalnością, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla singla, jak i pary. Ponadto, miejsce jest atrakcyjne dla osób pracujących zdalnie, gdzie część salonu można przekształcić w przytulną przestrzeń do pracy, co dodatkowo zwiększa jego użyteczność.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny