Nowe mieszkanie, 59,67 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr P10.04.4.87
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,67 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,60 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z balkonem i funkcjonalnym układem. To przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,67 m² znajduje się na czwartym piętrze i obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, dodatkowe WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym, łącząc funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, stanowi centrum życia rodzinnego. To praktyczne rozwiązanie eliminuje potrzebę osobnych pokoi, dając więcej wolnej przestrzeni.
- Obecność dodatkowego WC zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie podczas odwiedzin gości, odciążając główną łazienkę i minimalizując poranne kolejki.
- Korytarz wewnętrzny wydziela strefę prywatną i dzienną, zapewniając większy komfort codziennego użytkowania oraz spokój dla mieszkańców korzystających z sypialni.
- Duża łazienka jest wyjątkowym atutem, umożliwiającym wygodne korzystanie z wszystkich jej funkcji, w tym przestronnej wanny, co jest niezwykle rzadkie w mieszkaniach o podobnej wielkości.
- Praktyczne wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o powierzchni 5,60 m² pozwala na łatwy dostęp do świeżego powietrza, co zwiększa poczucie przestronności i komfort użytkowania.
- Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej zapewnia szybki i wygodny dostęp, co jest korzystne zwłaszcza rano, oraz wspomaga spokojny sen pozostałych mieszkańców.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pozwala na łatwiejsze zapewnienie opieki dziecku i jest korzystne dla poczucia bezpieczeństwa, co jest istotne dla rodziców i dzieci.
- Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym o szerokości 1,20 m tworzy płynny ruch między przestrzenią dzienną a prywatną, podnosząc komfort korzystania z obu stref.
- Wejście z salonu z aneksem kuchennym do przedsionka o szerokości 0,98 m gwarantuje wygodne i szybkie przemieszczanie się, co jest zaletą zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i przyjmowaniu gości.
Szczegółowy opis tego trzypokojowego mieszkania. Mieszkanie wita nas przestronnym przedsionkiem, który zapewnia wygodę przechowywania odzieży dzięki dużej szafie. Bezpośrednio z przedsionka wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, który mimo niewielkiej powierzchni jest funkcjonalnie urządzony. Umieszczona w nim wygodna sofa, stolik kawowy oraz kompaktowy, lecz w pełni wyposażony aneks kuchenny tworzą idealne miejsce do wypoczynku i przygotowywania posiłków. Otwarte przejście do korytarza wewnętrznego prowadzi do reszty pomieszczeń mieszkania: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i dodatkowego WC. Praktycznie zorganizowana sypialnia małżeńska z dużym łóżkiem i szafkami zapewnia komfort noclegu, a jej bliskość łazienki i korytarza wytwarza poczucie intymności. Sypialnia dla dziecka to ustawne miejsce do nauki i zabawy, z biurkiem oraz szafą, które są istotne dla rozwoju młodego człowieka. Łazienka z dużą wanną i miejscem na pralkę oferuje również obszerną powierzchnię, co jest rzadkością w wielu mieszkaniach. Dodatkowe WC to praktyczny atut, szczególnie przy większej liczbie mieszkańców. Z salonu dostępny jest również balkon, który stanowi idealne miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu i pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu tuż przy domu.
Lokal jest idealny dla pary z jednym dzieckiem, oferując niezbędną przestrzeń do życia rodzinnego. Może również świetnie sprawdzić się dla małej rodziny z jednym dzieckiem w wieku szkolnym, dzięki adaptacyjnym możliwościom wykorzystania przestrzeni, jak na przykład przekształcenie sypialni dziecięcej w miejsce do pracy zdalnej lub nauki.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny