2-pokojowe nowe mieszkanie numer 63, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 43,35 m² – południowe okna, ogromny balkon 13,62 m², zintegrowana strefa dzienna 25,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 25,92 m², współtworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, zapewnia jednolity rytm komunikacji, lepsze doświetlenie i wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje większe możliwości aranżacji stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,15 m²) łączy wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa 175×255 z stolikiem 100×60), gotowanie (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×45 zintegrowany z blatem) oraz spożywanie posiłków (stół 120×85 z pięcioma krzesłami). Taka konsolidacja funkcji w jednym wnętrzu sprzyja byciu razem, skraca dystanse pracy w kuchni i zwiększa elastyczność ustawienia mebli względem scenariusza z odrębnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,19 m² zapewnia wygodę swobodnego obejścia łóżka 200×160 oraz miejsce na szafę 140×60 i toaletkę 140×65. Dzięki usytuowaniu obok salonu z aneksem i w sąsiedztwie łazienki łatwo przenieść poranny rytuał między tymi pomieszczeniami, a po zamknięciu drzwi zachować ciszę i intymność w części nocnej, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,62 m² otwiera możliwość stworzenia letniej jadalni, wygodnego miejsca na kawę oraz sprawnego przewietrzania kuchni po gotowaniu. Balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania i pozwala rozdzielić aktywności domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon tworzy prywatny kącik relaksu na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki południowej ekspozycji do wnętrza wpada dużo światła, co wspiera zdrowy rytm dobowy i buduje kojący klimat odpoczynku sprzyjający jakości snu.
-
Duży, dwuelementowy blat kuchenny o łącznej długości około 235 cm (segment 160 cm oraz dodatkowy 75 cm) w aneksie kuchennym zapewnia komfortową przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na małe AGD i wygodny układ pracy przy płycie 60 cm oraz zlewie 45×45 zintegrowanym z blatem. W dwupokojowym mieszkaniu to znacząca zaleta, która ułatwia gotowanie nawet podczas przyjęć, bez poczucia kompromisów.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne przygotowania; wyposażenie obejmuje wannę 165×70, toaletę wiszącą 55×35, pralkę 45×60 oraz umywalkę 40×45. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka zlokalizowana przy nim jest wygodna dla gości, którzy skorzystają z niej od razu, nie naruszając prywatności części nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z południowych okien. Tak duży otwór pozwala łatwo zmieniać ustawienia mebli i subtelnie wydzielać funkcje bez barier dla codziennej komunikacji.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja oszczędnościom energii i dobremu samopoczuciu, zapewniając długie pasma naturalnego światła w ciągu dnia. Rośliny rosną tu doskonale, a przyjemne ciepło i jasność wzmacniają komfort użytkowania zarówno strefy dziennej, jak i nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną kuchnię do wspólnego gotowania. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, szukającej komfortowej sypialni i funkcjonalnego układu z łatwym dostępem do łazienki.
