2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 46, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 6. piętro, 50,95 m² — ostatnie piętro, duży balkon, układ dwustronny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 22,40 m² zebrano w jednym wnętrzu strefę relaksu (narożna sofa czteroosobowa i stolik), przygotowywania posiłków (komplet mebli, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew) i jadalnię (stół dla pięciu osób), co w mieszkaniu dwupokojowym daje lepszą komunikację, więcej światła od wschodu, łatwiejsze przyjmowanie gości i swobodę aranżacji, zamiast dzielenia tych funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 14,30 m² imponuje skalą: mieści wygodne łóżko 200x160 cm, szafę 202 cm oraz dodatkowy mebel, jak toaletkę lub biurko, a zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi; tak duży metraż sypialni w mieszkaniu dwupokojowym pozwala stworzyć intymną, cichą strefę nocną z miejscem na wygodne przejścia i praktyczne wyposażenie bez kompromisów.
-
Łazienka 5,43 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości, dlatego komfortowo łączy wannę 160 cm, kabinę prysznicową 80x80 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą, pralkę 45x60 cm i umywalkę; jednoczesne istnienie strefy kąpieli i szybkiego prysznica ułatwia rytm dnia pary, skraca kolejki i poprawia codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,26 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, możliwość wietrzenia kuchni, miejsce na rośliny i stolik, a także wygodny azyl do pracy lub odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym — 245 cm — umożliwia wygodne gotowanie nawet we dwoje, z ergonomicznie rozplanowaną płytą czteropalnikową, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem, zmywarką i lodówką 60 cm; tak rozbudowana linia robocza w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa funkcjonalność kuchni, ułatwia utrzymanie ładu na blacie i sprzyja wspólnemu gotowaniu oraz serwowaniu potraw przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocy, co docenią domownicy i goście; szybki dostęp po treningu, w trakcie gotowania czy przed snem poprawia wygodę całego mieszkania, ogranicza krążenie po korytarzu i wspiera intuicyjne korzystanie z kluczowych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poszerza ciąg komunikacyjny, doświetla hol światłem z wschodniej strony, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz daje przyjemne wrażenie swobody ruchu; jednocześnie pozwala domknąć strefę dzienną względem części prywatnej bez drzwi, zachowując wygodny obieg powietrza.
-
Korytarz wejściowy 6,97 m² z szafą 194 cm to wygodny start mieszkania: wchodzimy prosto do holu, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; bliskość sypialni przy wejściu ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i płynne przejście do strefy prywatnej, a czytelny układ sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
-
Dwustronny układ — wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i zachodnie w sypialni małżeńskiej — zapewnia światło o różnych porach dnia i łatwe wietrzenie, a zarazem mieszkanie znajduje się na 6., ostatnim piętrze, co zwykle oznacza lepsze widoki i brak sąsiadów nad głową; to zestaw cech ceniony przez osoby ceniące ciszę i naturalne doświetlenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z dużym blatem do gotowania i możliwością wyjścia na słoneczny balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących obszernej sypialni z miejscem na biurko oraz komfortowej, dużej łazienki.
