3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 159, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 61,82 m² – słoneczne, z ogromnym balkonem i dużą strefą dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjścia na ogromny balkon 15,40 m² z trzech pokoi. Z salonu z aneksem i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka prowadzą niezależne drzwi, co daje swobodę korzystania z plenerowej strefy wypoczynku bez wzajemnego przeszkadzania. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, idealna na poranną kawę, rośliny i rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, a dzieci mają bezpieczne wyjście pod okiem rodziców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² skupia trzy kluczowe funkcje w jednym, komfortowym wnętrzu. Strefa relaksu z dużą narożną sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z kuchnią (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy) i z jadalnią dla sześciu osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych ról na osobne pokoje domownicy są bliżej siebie, łatwiej organizować przyjęcia, a południowe światło doświetla całe centrum mieszkania przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi codzienną wygodę. Goście korzystają z kompaktowej toalety z umywalką bez wchodzenia w strefę prywatną, a w porannych godzinach szczytu domownicy nie tworzą kolejek do głównej łazienki. Bliskość WC względem części dziennej oszczędza czas, ułatwia funkcjonowanie przy rodzinnych spotkaniach i odciąża pomieszczenia sanitarne, gdy w łazience akurat trwa kąpiel lub pracuje pralka.
-
Wygodna w aranżacji sypialnia małżeńska 12,34 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, szafę oraz toaletkę, pozostawiając komfortowy obieg i miejsce na lamy nocne czy łóżeczko niemowlęcia. Południowe okno i prywatne wyjście na balkon sprzyjają relaksowi, a wielkość pokoju ułatwia ustawienie mebli bez kompromisów, co doceni zarówno para, jak i osoby potrzebujące kącika do pracy.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość, która realnie poprawia rytm dnia. Wanna pozwala na szybki prysznic lub wieczorną kąpiel, są wisząca miska, umywalka i pralka. Krótka droga nocą to większy komfort i cisza w strefie dziennej; domownicy z salonu oraz sypialni dla dziecka nie muszą przechodzić przez pół mieszkania, co usprawnia poranne przygotowania i zmniejsza ruch w korytarzu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bliskości. Rodzice szybko reagują na potrzeby malucha, a starsze dziecko ma bezpieczną odległość do pokoju dorosłych. Jednocześnie oba pokoje pozostają odrębnymi, zacisznymi strefami snu, a reszta mieszkania korzysta na krótszych trasach komunikacyjnych i mniejszym przenikaniu dźwięków do części dziennej. Przy tym pokój dziecka sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny – tuż przy salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,51 m² podkreśla wygodę użytkowania. Południowe światło z salonu wpada głęboko w korytarz, a szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Goście od progu widzą jasną, zapraszającą część dzienną, co buduje przyjazny pierwszy odbiór mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 7,51 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Obok wejścia znajduje się łazienka, co ułatwia szybki prysznic po treningu lub spacerze. Miejsce na szafę mieści kurtki i obuwie, a rozdział dróg gwarantuje, że żadna sypialnia nie jest przechodnia, dzięki czemu prywatność i porządek stref domowych pozostają nienaruszone.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Jednolite nasłonecznienie trzech kluczowych pokoi oznacza przyjemną jasność od późnego ranka do popołudnia, naturalne ciepło w chłodniejsze miesiące i świetne warunki do pracy, nauki oraz odpoczynku. W połączeniu z trzema wyjściami na balkon tworzy to spójną, słoneczną oś życia domowego – od śniadań po wieczorne relaksy na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczne wnętrza, wygodę użytkowania i możliwość życia towarzyskiego także na dużym balkonie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących mieć wszystko pod ręką: jasną strefę dzienną, bliską łazienkę przy sypialni oraz dodatkowe WC dla gości.
