3 pokoje, nowe mieszkanie numer 188, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka – piętro 3, 62,46 m², ogromny balkon 18,09 m², aneks i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z każdego pokoju. Ogromny balkon 18,09 m² ma aż trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ zachęca do wspólnych śniadań na świeżym powietrzu, cichej porannej kawy przy wschodnim słońcu oraz komfortowego wyjścia na zewnątrz bez budzenia domowników, a także ułatwia wietrzenie i organizację życia rodzinnego.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m². We wspólnym wnętrzu mieści się narożna, czteroosobowa sofa 175×255 cm ze stolikiem 100×60 cm, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew zintegrowany z blatem 195×60 cm) oraz stół 200×90 cm na sześć krzeseł. Dzięki temu gotujący ma stały kontakt z domownikami, łatwiej kontrolować dzieci, a przyjęcia i codzienne posiłki odbywają się naturalnie w jednym miejscu, bez tracenia metrów na osobne, rzadziej używane pomieszczenia.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Osobna toaleta odciąża łazienkę, eliminuje poranne kolejki i zwiększa swobodę gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. Położenie przy części dziennej sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i kolacji; równocześnie łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli, pralki 45×60 cm i wanny 170×70 cm, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,34 m². Pokój wygodnie mieści łóżko 160×200 cm, szafę 140×60 cm i toaletkę 140×65 cm, pozostawiając wygodną strefę poruszania się. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a możliwość wstawienia łóżeczka dziecięcego lub fotela do czytania zwiększa elastyczność aranżacji bez rezygnacji z funkcjonalności.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tej strefy ułatwia nocne wizyty i poranne przygotowania, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Dzięki temu reszta domowników może w spokoju korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a strefa kąpielowa zachowuje charakter półprywatny, co zwiększa kulturę codziennego użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (11,09 m²). Sąsiedztwo zwiększa poczucie bezpieczeństwa przy młodszym dziecku i ułatwia szybkie reagowanie nocą. Jednocześnie pokój dziecięcy, z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 140×65 cm, szafą 140×60 cm i telewizorem 55", może pełnić alternatywnie rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni – blisko części dziennej, a jednak w cichym skrzydle sypialnym.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,97 m². Ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i naturalnie doświetla korytarz wschodnim światłem dochodzącym z salonu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a tuż obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w trzech najważniejszych pokojach. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka są doświetlone porannym słońcem, co sprzyja energicznemu startowi dnia, oszczędza sztuczne oświetlenie o wczesnych godzinach i pomaga utrzymać przyjemny chłód popołudniami, zwłaszcza przy łatwym wyjściu na balkon z każdego z tych wnętrz.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę porannej logistyki, bezpośrednie wyjścia na duży balkon i bliskość pokoi sypialnych. Będzie też świetne dla pary pracującej z domu, potrzebującej elastycznej sypialni dziecięcej jako gabinetu oraz wygodnej strefy dziennej z aneksem do gotowania i zapraszania gości.
