3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 213, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 62,46 m² — ogromny balkon, wschodnia ekspozycja, aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon 15,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu oraz trzy niezależne wyjścia na balkon 15,55 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to rzadkość w tej klasie metrażu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne poranne słońce i mniejsze nagrzewanie po południu, a jedna duża przestrzeń z kilkoma wejściami ułatwia wspólne posiłki, relaks, mini‑ogród w donicach czy szybkie wietrzenie wszystkich pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² spaja codzienne życie: wygodna sofa narożna ze stolikiem kawowym tworzy strefę wypoczynku, kuchnia z kompletem mebli, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem sprzyja gotowaniu, a duży stół z sześcioma krzesłami pozwala komfortowo podjąć gości. Taki układ eliminuje zbędne ściany i korytarze typowe dla trzech osobnych pomieszczeń, daje lepsze doświetlenie wschodnimi oknami i ułatwia kontakt domowników.
-
WC 1,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Podwieszana miska oraz umywalka pozwalają szybko skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co redukuje poranne kolejki, utrzymuje strefę kąpielową w większej intymności i wspiera higienę pracy w kuchni oraz zabaw dzieci w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² ma komfortowy metraż dla pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego, dużej szafy oraz toaletki, zachowując wygodę ruchu i miejsce na lampki czy ławę przy łóżku. Wschodnie okno z prywatnym wyjściem na balkon daje naturalne światło o poranku, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a wieczorami zapewnia cichszą, chłodniejszą strefę wypoczynku.
-
Bliskość łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Wygodna wanna, umywalka, pralka oraz toaleta wisząca tworzą kompletny zestaw do kąpieli i pielęgnacji, a oddzielenie od WC przy salonie równoważy ruch w strefach sanitarnych i odciąża korytarz.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi domownikami i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie nie zaburza życia w części dziennej. Bliska relacja tych pokoi ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie w nocy, a w przyszłości elastyczne zamiany funkcji pokoi bez skomplikowanych zmian w układzie.
-
Sypialnia dla dziecka 11,09 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się również jako gabinet z szerokim biurkiem, miejscem na telewizor 55 cali na szafce oraz wygodnym łóżkiem gościnnym. Taka wielkość pozwala tworzyć strefy nauki, pracy i rozrywki, a wschodnie światło sprzyja koncentracji w pierwszej części dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,97 m² poprawia komunikację, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Z korytarza wejściowego jest wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu, a fakt, że wejście prowadzi obok łazienki, skraca drogę po przyjściu do domu i pomaga szybko utrzymać czystość po powrocie z miasta.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne wnętrza, duży balkon i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki elastycznej sypialni dla dziecka z potencjałem gabinetowym i wygodnemu WC przy strefie dziennej.
