3-pokojowe nowe mieszkanie numer 161, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 62,06 m² – południowy salon z balkonem, duży korytarz, komfortowa łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednym, dobrze doświetlonym (południe) wnętrzu. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a metraż nie jest dzielony na wąskie pokoiki. Swobodnie mieści się narożna sofa z ławą, stół dla pięciu osób oraz pełen zestaw AGD, co w wariancie z trzema osobnymi pomieszczeniami byłoby mniej wygodne i gorsze dla codziennej organizacji życia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne strefy: gotowania przy płycie czteropalnikowej, mycia przy zlewie zintegrowanym z blatem i przygotowywania posiłków z zapasem miejsca. Taka długość blatu ułatwia pracę w duecie, rozstawienie drobnego AGD oraz serwowanie dań bez bałaganu na stole jadalnianym, co znacząco podnosi ergonomię w tym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 7,46 m² to codzienny zastrzyk słońca i świeżego powietrza; wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Południowa ekspozycja sprzyja kawie o poranku, uprawie roślin i letnim posiłkom na zewnątrz, a także szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu, bez wychładzania sypialni.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka o 5,22 m² komfortowo mieści wannę 165x70 cm, wiszącą toaletę, pralkę o głębokości ok. 45 cm oraz wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Taki metraż pozwala na bezkolizyjne wieczorne rytuały rodziny, wygodne kąpiele dziecka i wygodne użytkowanie pralki z suszeniem, jednocześnie utrzymując porządek w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości w ciągu dnia i wygodę domowników nocą. Dojście jest krótkie i intuicyjne, co ogranicza ruch po całym mieszkaniu, a tym samym hałas oraz czas potrzebny na codzienne czynności higieniczne, korzystnie wpływając na komfort użytkowania całej części dziennej i nocnej.
-
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem 160x200 cm i szeroką szafą) tuż obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodziców – nocą można szybko zareagować, a w dzień łatwo ogarnąć poranne przygotowania. Obie sypialnie z północną ekspozycją sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania, a ich skupienie w strefie nocnej pozwala utrzymać ciszę w salonie nawet przy późniejszych spotkaniach.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a starszakowi – szybki kontakt z rodzicem. Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 200x90 cm, biurko o szerokości około 140 cm i szafę, więc sprawdzi się także jako domowy gabinet czy pokój gościnny. Stabilne, północne światło sprzyja nauce i pracy przy komputerze, a strefa dzienna pozostaje niezależna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie ciągu wewnętrznego. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodne przemieszczanie się podczas wizyt gości i organizację spotkań rodzinnych, a jednocześnie pozwala na łatwe oddzielenie strefy nocnej, bo wszystkie drzwi do sypialni i łazienki znajdują się w zasięgu korytarza.
-
Duży korytarz wejściowy (9,41 m²) z szafą 198x60 cm stanowi wygodną strefę powitalną; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odprowadzenie malucha do pokoju po powrocie. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu goście nie przechodzą przez strefę nocną, a część dzienna zyskuje na prywatności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących wygodę dziennego życia w jasnym, słonecznym wnętrzu z dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią gotować w dobrze wyposażonej, ergonomicznej kuchni.
