2‑pokojowy nowy lokal numer 30 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 43,35 m² – otwarta strefa 25,92 m² i ogromny balkon 12,39 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni są skierowane na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,92 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zyskuje efekt większego wnętrza, lepszy przepływ światła z wschodnich okien i płynniejszą komunikację. W stosunku do wydzielonych pomieszczeń daje szersze scenariusze aranżacyjne: od większego stołu po dłuższą sofę, miejsce na regał audio‑video czy wygodną konsolę w strefie wejściowej. Jedna, łatwa do modyfikacji strefa sprzyja codziennemu życiu i przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala być razem bez rozdzielania aktywności ścianami. W jednym kadrze mieszczą się narożna sofa z ławą, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami. Gospodarz gotuje, rozmawia z bliskimi i dogląda dzieci, a goście naturalnie dołączają do rozmowy przy stole lub na kanapie.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,19 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 200×160 cm, szafy 140×60 cm i toaletki 140×65 cm bez kompromisów w wygodzie przejścia. Wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a lokalizacja obok strefy dziennej i łazienki ułatwia wieczorne wyciszenie. Duża skala pokoju pozwala dodać fotel do czytania albo ławkę przy łóżku i nadal zachować swobodę ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,39 m² sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” o miejsce na posiłki pod chmurką, zieleń w donicach i kącik relaksu. Dwuskrzydłowe otwarcie poprawia przewietrzanie po gotowaniu, a poranne słońce od wschodu tworzy idealne warunki na kawę i pracę przy laptopie. To realny zysk funkcjonalny bez konieczności powiększania metrażu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny azyl o świcie: można wyjść boso z sypialni na leżak, rozciągnąć się lub przewietrzyć pokój jednym ruchem. Niezależne drzwi balkonowe z sypialni skracają drogę do świeżego powietrza nocą, a poranny chłód i wschodnie światło poprawiają higienę snu. To rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segment 170 cm plus 75 cm, zlew 45×45 cm w blacie) umożliwia równoczesną pracę dwóch osób: krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie niewielkich urządzeń bez bałaganu. Ergonomia zabudowy z płytą i zmywarką 60×60 cm przyspiesza przygotowanie posiłków, a dłuższa krawędź świetnie sprawdza się jako bufet serwujący podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornej i porannej rutyny: szybki prysznic lub kąpiel w wannie 165×70 cm bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia intymność domowników i porządek podczas odwiedzin.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i lepsze doświetlenie całej strefy dziennej. Dzięki takiemu gabarytowi można wygodnie wnosić większe meble, manewrować wózkiem dziecięcym lub rowerem, a także ustawić konsolę czy szafkę na buty nie zasłaniając osi widokowych. Obie części współpracują jak jedna całość.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 4,77 m² z szafą 120×60 cm oraz dostępem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch domowników. Po powrocie można szybko odłożyć okrycia, umyć ręce w łazience sąsiadującej z korytarzem i dopiero potem wejść do strefy dziennej. Taki układ ogranicza hałas i zapachy w części wypoczynkowej, a dom pozostaje łatwy w utrzymaniu ładu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz poranne słońce we wnętrzach. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, szukających jasnej sypialni, ergonomicznej kuchni i elastycznej aranżacji otwartej części dziennej.
