3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 203 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka – 62,46 m², 6. piętro (ostatnie), ogromny balkon 18,04 m², wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 62,46 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka prowadzą drzwi na balkon 18,04 m², co daje poranne słońce od wschodu, szybkie wietrzenie oraz intymne miejsce na kawę czy zabawę. Na szóstym, ostatnim piętrze zyskujesz większy spokój i poczucie prywatności, a jednocześnie stały kontakt z naturą bez wychodzenia z domu.
-
Potrójne wyjście na balkon – z salonu i obu sypialni. Trzy niezależne wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka ułatwiają organizację życia rodzinnego i spotkań; każdy trafia na balkon bez krzyżowania się dróg. Zyskujesz letnią jadalnię przy salonie, cichy kącik kawowy przy sypialni rodziców oraz bezpieczną strefę zabawy obok pokoju dziecka, przyjemnie doświetlone wschodnim słońcem.
-
Wspólna strefa dzienna 23,33 m²: wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści sofę narożną 175x255 cm ze stolikiem 100x60 cm, pełnowymiarową kuchnię (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka i lodówka 60 cm, blat 195 cm, zlew 45 cm w blacie) oraz stół 200x90 cm dla sześciu osób. Taki układ ogranicza „bieganie między pokojami”, poprawia kontakt domowników i kontrolę nad dzieckiem, a wschodnie okna równomiernie doświetlają wszystkie aktywności.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² przy strefie dziennej – komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Wisząca toaleta 55x35 cm i umywalka 40x45 cm obok salonu oznaczają szybki dostęp bez ingerencji w bardziej prywatną część domu. Rano dwie niezależne strefy sanitarne skracają kolejkę, a wieczorne kąpiele w łazience nie blokują toalety – to realna wygoda dla rodziny i gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,34 m² – wygoda ustawienia i swoboda codziennych rytuałów. Mieści łóżko 160x200 cm, szafę 140x60 cm oraz toaletkę 140x65 cm, pozostawiając czytelne ciągi komunikacyjne. Wyjście na balkon i wschodnie światło sprzyjają porannemu relaksowi, a metraż pozwala dobrać dodatkowe wyposażenie, np. mały kącik do jogi lub pracy, nie rezygnując z komfortu snu.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni rodziców – wygoda i prywatność. Wanna 170x70 cm, umywalka 40x45 cm, wisząca toaleta oraz pralka 45x60 cm zapewniają pełen zestaw funkcji tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie i codzienne rytuały. Pozostała część mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem sanitarnym, dzięki czemu strefa dzienna jest spokojniejsza i bardziej gościnna.
-
WC przy salonie wspiera komfort całego mieszkania i odciąża łazienkę. Usytuowanie toalety obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas spotkań i posiłków, a w razie kąpieli w łazience zapewnia alternatywę. To przekłada się na płynną organizację poranka i wieczoru, mniej kolizji domowników oraz większą higienę w części kuchennej.
-
Sąsiedztwo sypialni rodziców i dziecka – blisko wtedy, gdy to ważne. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i wspólne wieczorne czytanie. Jednocześnie drzwi oraz układ z korytarzem zapewniają intymność, a część dzienna działa niezależnie, bo podstawowe funkcje sanitarne i rekreacyjne znajdują się na wyciągnięcie ręki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem – wygoda codziennej komunikacji. Szerszy portal łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym 7,97 m², dzięki czemu łatwiej wnieść stół 200x90 cm, wózek czy rowerek, a światło z wschodnich okien „zaprasza” już od drzwi. Z korytarza wejdziesz do wszystkich pomieszczeń, szafa 144x60 cm porządkuje pierwsze metry, a łazienka obok wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 11,09 m² i znakomite położenie. Pokój z łóżkiem 200x90 cm, szafą 140x60 cm, biurkiem 140x65 cm oraz telewizorem 55 cali może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Bliskość salonu ułatwia serwowanie posiłków, sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wspiera opiekę, a wschodnie światło sprzyja nauce i porannej aktywności.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących poranne słońce, duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które chcą mieć gabinet i lubią mieszkać wysoko, na ostatnim piętrze w sercu Podgórza.
