2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 206, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka — 6. piętro, 51,71 m², ostatnie piętro, zintegrowana strefa dzienna 30,97 m², bardzo duży balkon 9,10 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,16 m², sypialnię małżeńską 10,62 m², łazienkę 4,75 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,55 m², korytarz wejściowy 6,81 m² oraz balkon 9,10 m², na szóstym, ostatnim piętrze.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 30,97 m²: integracja dwóch stref — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego — daje wrażenie większego wnętrza, wygodniejszą komunikację i elastyczne strefowanie. Zyskujesz miejsce na długi ciąg mebli w części dziennej, konsolę przy wejściu i swobodne prowadzenie światła w głąb mieszkania, co zwiększa możliwości aranżacji w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki to centrum życia domowego, gdzie łatwo jednocześnie rozmawiać z gośćmi, doglądać potraw i odpoczywać. Proponowany zestaw obejmuje narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób; okna na północ zapewniają równomierne, nieoślepiające światło, dobre do pracy i oglądania filmów.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,55 m² to wygodna strefa na kurtki, obuwie, walizki i sprzęty sezonowe, z miejscem na dwie szafy w proponowanych rozmiarach. Dzięki położeniu tuż obok sypialni małżeńskiej możesz stworzyć funkcjonalny mini‑antresolny układ porannej obsługi ubioru, a metraż garderoby sprzyja także wstawieniu suszarki bębnowej lub kompaktowej szafki gospodarczej bez „wchodzenia” z rzeczami do części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,16 m²) ułatwia ustawienie pełnowymiarowej narożnej sofy, stołu rodzinnego i ergonomicznego ciągu kuchennego z dwoma blatami roboczymi. Rozmieszczenie mebli pozwala zachować swobodę przejść, a zintegrowana jadalnia sprzyja przyjmowaniu gości; przy takiej skali łatwo też wydzielić kącik biurowy lub strefę zabawy bez poczucia ciasnoty.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,75 m² mieści wygodną wannę 155×70 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, pozostawiając komfortowe odległości manewrowe. Taki metraż umożliwia dodanie słupka łazienkowego lub niskiej szafki pod umywalką, lepszą cyrkulację powietrza oraz komfort zabiegów pielęgnacyjnych dla dwóch osób z rzędu, co w mniejszych łazienkach bywa trudne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,10 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; jedno, szerokie przejście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taki metraż balkonu pomieści stolik śniadaniowy i zieleń w donicach, tworząc prywatną strefę relaksu z wygodnym dostępem z głównego pomieszczenia, bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort codzienny — goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp w nocy. Taki układ skraca trasy domowe, ułatwia poranne rytuały i minimalizuje hałas w części dziennej, bo wszystkie „mokre” funkcje skupione są w jednym rejonie mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 6,81 m² pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, co pomaga utrzymać ład w salonie i sypialni. To szczególnie wygodne przy powrotach z zakupami czy podczas wizyt gości; zyskujesz praktyczny „bufor” przy drzwiach wejściowych, a ubrania i akcesoria nie trafiają do części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednej, jasnej strefy dziennej i ułatwia komunikację. Takie światło‑szerokie otwarcie sprzyja ustawianiu większych mebli, wniesieniu roweru składanego czy wózka dziecięcego bez ciasnych zakrętów oraz akcentuje reprezentacyjny charakter mieszkania od progu.
-
Sypialnia małżeńska 10,62 m², z oknami na południe, zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu i miejsce na łóżko 200×160 cm oraz szafę. Położenie obok łazienki i garderoby tworzy wygodny poranny ciąg — szybka toaleta, dobór ubioru, wyjście do korytarza — bez wchodzenia do części dziennej; to cenne zwłaszcza przy różnych godzinach wstawania partnerów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią dużą strefę dzienną z miejscem na relaks, gotowanie i spotkania. Sprawdzi się też u młodej rodziny, dla której ważne są: obszerna łazienka, garderoba przy wejściu oraz komfortowe wyjście na duży balkon bezpośrednio z części dziennej.
