3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 173. Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 62,06 m², piętro 5, jasny salon na południe, duży balkon 7,73 m², szerokie przejście i wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 62,06 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południa i oszczędność cennego metrażu względem trzech oddzielnych pokoi. Bez trudu mieszczą się: narożna sofa czteroosobowa ok. 175x255 cm, stolik 100x60, stół 120x85 z pięcioma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm.
-
Łazienka o wielkości 5,22 m² jest ponadprzeciętnie wygodna jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu mieści wannę około 165x70, umywalkę, toaletę podwieszaną i pralkę około 45x60 cm bez ścisku. Komfort porannych rytuałów rośnie, dwie osoby mogą korzystać z niej naprzemiennie, a kąpiel dziecka czy relaks w wannie nie wymagają kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,73 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej i pozwala w ciepłe dni jeść posiłki na zewnątrz, doświetlając pokój dużym przeszkleniem od południa. Jedno, czytelne wejście właśnie z salonu ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i szybką zmianę scenariusza dnia bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować dwóm osobom obok siebie, rozłożyć składniki, sprzęty i naczynia, a przy końcu blatu zorganizować praktyczną strefę śniadaniową. Krótkie odległości do stołu 120x85 ułatwiają serwowanie, a zlew zintegrowany z blatem przyspiesza sprzątanie po posiłkach.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej zapewnia gościom szybki dostęp bez ingerencji w część prywatną, a domownikom komfort nocnych wizyt. Bliskość tej strefy ogranicza krążenie po mieszkaniu, co sprzyja ciszy w północnych sypialniach i podnosi wygodę korzystania z całej części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezcenna bliskość w okresie wczesnego rodzicielstwa, łatwiejsza opieka przy chorobie lub nocnych pobudkach i poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje mają okna na północ, więc panuje w nich stabilne światło sprzyjające odpoczynkowi, a strefa dzienna z południem pozostaje oddzielona.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zyskuje na elastyczności: przy tym ulokowaniu może pełnić rolę pokoju niemowlęcia, gabinetu do pracy z biurkiem około 140x65, pokoju gościnnego lub nastolatka. Bliskość łazienki przez sąsiedztwo pokoju rodziców skraca drogę na wieczorną toaletę, a północna ekspozycja ułatwia koncentrację podczas nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wpuszcza więcej światła do środka i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z samego korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz (obok pokoju dziecka), dzięki czemu ruch gości nie przecina sfery odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon na południe, duży balkon i wygodną łazienkę. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo północne sypialnie dają stabilne światło do pracy, a układ zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
