3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 82, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, pierwsze piętro, 63,45 m² – balkon 7,80 m², aneks z dużym blatem, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,79 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,10 m², sypialnię małżeńską 12,69 m², sypialnię dla dziecka 10,34 m², łazienkę 4,28 m², WC 3,11 m² oraz balkon 7,80 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,10 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia przyjmowanie gości – zamiast trzech osobnych pokoi jest jedno serce domu z sofą narożną, stolikiem kawowym, pełnym zestawem AGD i stołem na pięć krzeseł; duże okna na półudniowy‑zachód dają długie popołudniowe światło i przyjemny klimat dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,80 m² zwiększa możliwości odpoczynku i jedzenia na świeżym powietrzu; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc nadzorujesz dzieci i gotowanie bez biegania między pokojami, łatwiej też wietrzyć kuchnię i cieszyć się popołudniowym słońcem dzięki ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
-
Długi blat kuchenny 275 cm w aneksie kuchennym to wygodna przestrzeń robocza do równoległego krojenia, gotowania i serwowania; obok zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka ustawione są ergonomicznie, a stół 120×85 cm pozwala szybko przenieść potrawy i stworzyć bufet przy spotkaniach.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: nikt nie musi przechodzić do strefy nocnej, a wanna 165×70 cm, umywalka i miska wisząca tworzą kompletny zestaw do kąpieli dzieci, gdy dorośli pozostają w zasięgu wzroku w salonie; to skraca codzienne trasy i porządkuje rytm poranka w całym mieszkaniu.
-
Dodatkowe i zarazem duże WC 3,11 m² to realny komfort w mieszkaniu rodzinnym: oddziela szybkie wizyty sanitarne od kąpieli w łazience, ogranicza kolejki w godzinach szczytu, mieści pralkę 45×60 cm i wygodną umywalkę, a metraż WC pozwala swobodnie operować koszem na bieliznę czy składać pranie bez zajmowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnym nocom i porankom – można skorzystać bez budzenia domowników; to także odciąża łazienkę w porze kąpieli dzieci i skraca czas oczekiwania gości, bo strefy sanitarne działają równolegle, poprawiając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,69 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm, szafę 140×60 cm i toaletkę 140×65 cm, wciąż zapewniając komfort przemieszczania się; wschodnie okna wprowadzają delikatne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a układ pozwala dodać fotel do czytania czy małe biurko bez poczucia zagracenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i wózka, poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejściowej; sam korytarz wejściowy 8,79 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście znajduje się obok sypialni dla dziecka, co jest wygodne przy usypianiu malucha lub gdy pokój pełni rolę gabinetu blisko drzwi.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu nocą i buduje poczucie bliskości; jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,34 m² z oknami na północny‑wschód oferuje równomierne światło do nauki i pracy, więc może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – położenie przy wejściu pozwala przyjąć klienta czy gościa bez ingerencji w strefę odpoczynku rodziców.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch sanitariatów, jasny salon z wyjściem na balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu – pokój dziecięcy może stać się świetnym gabinetem, a pierwsze piętro ułatwi codzienną logistykę.
