2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 116 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 44,95 m², II piętro – ogromny balkon 15,05 m² i otwarta strefa 26,88 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,88 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i swobodę ruchu. Zamiast dzielić metraż ścianami, zyskujesz elastyczne ustawienie mebli, możliwość wstawienia większego stołu lub mobilnej wyspy, płynny obieg powietrza i komfortowy układ do domowych spotkań czy pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,39 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co skraca dystanse i upraszcza codzienność. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, część kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką 60 cm jest kompletna, a stół 120x85 cm z pięcioma krzesłami umożliwia wygodne biesiadowanie bez „uciekania” do oddzielnych pokoi.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,25 m²) przy sypialni małżeńskiej i łazience mieści okrycia, walizki oraz drobny sprzęt domowy, a dwie szafy ułatwiają podział rzeczy domowników. Bliskość sypialni przyspiesza poranne kompletowanie stroju, sąsiedztwo łazienki wspiera obsługę prania, a pomieszczenie można wykorzystać także jako mini‑spiżarnię, skrytkę na akcesoria sezonowe lub miejsce na wózek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 15,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: letnia jadalnia, zieleń w donicach i wygodny kącik kawowy. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słoneczne popołudnia, a fakt, że balkon ma dwa niezależne wejścia (także z sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę korzystania przez domowników i gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza o każdej porze, umożliwia szybkie wietrzenie i poranną kawę bez przechodzenia przez strefę dzienną. Pokój wygodnie mieści łóżko 160x200 cm, szafę 140 cm i toaletkę, a południowo‑zachodnie słońce sprzyja relaksowi oraz pielęgnacji roślin.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala gotować komfortowo nawet we dwoje, służyć jako miejsce do pracy z laptopem i wygodna przestrzeń serwowania. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza i pełnowymiarowe sprzęty 60 cm zapewniają ergonomiczną linię, a bliskość stołu 120x85 cm przyspiesza wydawanie posiłków i porządki.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala zostawić płaszcze i obuwie tuż po przekroczeniu progu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska pozostają czyste i uporządkowane. Zaraz obok znajduje się łazienka, więc goście skorzystają z niej bez przechodzenia w część prywatną; to poprawia wygodę codziennych powrotów i porannej krzątaniny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia dopływ światła i ułatwia komunikację. Wnoszenie zakupów czy większych paczek staje się prostsze, można też wprowadzić lekką ażurową biblioteczkę, konsolę lub zasłonę teatralną do subtelnego strefowania bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Mimo kompaktowego metrażu łazienka oferuje pełny komfort: wannę 160x70 cm do relaksu, wiszącą toaletę, pralkę 45x60 cm i wygodną umywalkę. Usytuowanie obok garderoby na odzież wierzchnią ułatwia obsługę prania i odkładanie rzeczy, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję domownikom i wygodę gościom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon oraz elastyczność aranżacji. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, którym zależy na wygodnym układzie i kompletnym wyposażeniu.
