2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 99, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka – 45,27 m², 5. piętro, ogromny balkon 12,61 m² i otwarta strefa dzienna 26,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,52 m². Zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 26,52 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,72 m²) oraz korytarz wejściowy (4,80 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z przegrodami, lepiej rozprowadza światło z południowo‑zachodnich okien i zdecydowanie zwiększa swobodę ustawienia stołu, sofy czy regałów. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną organizację i przyjmowanie gości bez przecinania strefy prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu masz strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnię z stołem dla pięciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, pozwala doglądać dzieci lub pracować przy stole, a podczas spotkań towarzyskich wszyscy pozostają w kontakcie zamiast rozpraszać się po osobnych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,57 m². Metraż sypialni komfortowo mieści łóżko 160×200 cm i szafę 140 cm, zostawiając wygodne przejścia i miejsce na szafki nocne czy toaletkę. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i sąsiedztwo łazienki skraca wieczorne i poranne rutyny, a jednocześnie zamykane drzwi zapewniają ciszę, gdy w części dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,61 m². Bezpośredni dostęp do tak dużego balkonu sprawia, że strefa dzienna naturalnie przenosi się na zewnątrz: wygodnie podasz posiłek na świeżym powietrzu, doświetlisz pokój południowo‑zachodnim słońcem i łatwo przewietrzysz mieszkanie. To także idealne miejsce na rośliny, leżak czy dodatkowy stolik bez konieczności reorganizacji wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,61 m². Drugie niezależne wyjście daje luksus porannej kawy tuż po przebudzeniu i spokojnego wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ poprawia wentylację sypialni, sprzyja zdrowemu snu dzięki dopływowi świeżego powietrza i korzysta z półudniowo‑zachodniego nasłonecznienia, zapewniając przyjemne, ciepłe światło o późniejszych porach dnia.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża długość robocza znacznie ułatwia przygotowanie posiłków, rozstawienie małego AGD oraz wspólne gotowanie z partnerem lub dzieckiem, bez wchodzenia sobie w drogę. Zlew wkomponowany w blat oraz pełnowymiarowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, a stół obok stanowi naturalne przedłużenie blatu do serwowania.
-
Bliskość łazienki 4,05 m² przy sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo tych pomieszczeń to wygoda w nocy i rano, mniej chodzenia po mieszkaniu oraz dyskrecja podczas kąpieli w wannie 165×70 cm. Goście korzystają z łazienki tuż przy wejściu, nie zakłócając odpoczynku w sypialni, a domownicy szybciej ogarniają codzienne obowiązki dzięki czytelnemu układowi i łatwemu dostępowi z części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów, mebli lub wózka dziecięcego oraz wzmacnia przepływ światła i powietrza między strefami. Jednocześnie pozwala swobodnie kształtować granicę między nimi np. lekką konsolą lub regałem, bez wrażenia „odcięcia” któregokolwiek z pomieszczeń.
-
Wygodne wejście przez korytarz wejściowy 4,80 m² obok łazienki. Po przekroczeniu progu trafiasz do czytelnej strefy, z miejscem na okrycia w szafie 120×60 cm i szybkim dostępem do łazienki, co docenisz po powrocie z treningu czy spaceru. Z korytarza od razu wejdziesz do salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, więc ruch domowników i gości odbywa się płynnie, bez kolizji i zbędnych obejść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy lubią gotować, zapraszać znajomych i cenią wygodę dużego balkonu oraz jasnej strefy dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące cichej, dużej sypialni i funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
