3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 29, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 64,26 m² – ogromny balkon 15,46 m², wschodnie słońce, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu, w tym do balkonu 15,46 m². Obie sypialnie mają własne wyjścia na zewnątrz, co w trzypokojowym mieszkaniu równoważy prywatność z wygodą wspólnego odpoczynku. Wschodnie nasłonecznienie gwarantuje przyjemne poranki, łatwe wietrzenie i zielony kącik na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,93 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Zestaw wypoczynkowy z narożną sofą i dodatkowym fotelem, stolik kawowy oraz stół na sześć miejsc wspierają rodzinne spotkania. Kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie umożliwia płynną pracę. Wspólna strefa zamiast oddzielnych pokoi ogranicza chodzenie korytarzami, ułatwia kontakt domowników i optymalnie wykorzystuje metraż.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym (długi odcinek oraz dodatkowy fragment przy zlewie) pozwala wygodnie gotować, odkładać naczynia i rozkładać produkty. To realna wartość w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie kuchnia jest sercem życia rodzinnego: da się przygotować posiłek i jednocześnie nadzorować dzieci bawiące się w salonie lub zaserwować dania prosto na stół jadalniany.
-
Dodatkowe WC 1,91 m² obok salonu to komfort dla gości i domowników podczas spotkań, seansów TV czy pracy przy stole. Bliskość tej toalety ogranicza poranne kolejki, odciąża łazienkę, a krótsza droga z części dziennej sprzyja dyskretności. Dzięki temu pomieszczenia sanitarne „nie blokują się” wzajemnie, a rutynowe czynności odbywają się sprawniej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,34 m² – mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200, szafę oraz toaletkę, pozostawiając swobodę dojść i miejsce na lampki czy ławkę przy łóżku. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo łazienki i własne wyjście na balkon budują kameralną, funkcjonalną strefę nocną z miejscem także na krótki makijaż lub pracę przy toaletce.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 15,46 m² realnie rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy. Rano wschodnie słońce zachęca do śniadań na powietrzu, a wieczorem łatwo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Rodzinne spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Wyjścia z obu sypialni – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka – na ten sam duży balkon zapewniają każdemu prywatny kontakt z powietrzem i zielenią. Dziecko może bawić się przy otwartym oku rodzica, a dorosły skorzysta z chwili ciszy z książką, nie zakłócając rytmu w salonie. To rzadki atut w mieszkaniu o tej wielkości.
-
Bliskość łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania i skraca poranny obieg domowników. Wanna, umywalka i pralka tworzą wygodny zestaw na co dzień, a mniejszy ruch w części dziennej oznacza mniej hałasu i lepszą organizację całego mieszkania, gdy jedna osoba się szykuje, a reszta domowników śpi albo je śniadanie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – szybka reakcja w nocy, krótsza droga do pomocy przy nauce lub zabawie. Jednocześnie ta lokalizacja uspokaja rytm dnia: część nocna trzyma się razem, a salon z aneksem i jadalnią pracuje niezależnie, więc można gotować lub przyjmować gości, nie przeszkadzając śpiącemu dziecku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,97 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów i poprawia doświetlenie strefy wejścia. Z korytarza jest wejście do każdego pomieszczenia (salonu, obu sypialni, łazienki, WC), a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza – z łazienką tuż obok – co jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnych wnętrz i dużego balkonu do codziennego odpoczynku. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na wygodnej strefie dziennej, dodatkowym WC i sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
