2‑pokojowe mieszkanie, numer 229 — nowe; Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 1. piętro, 41,99 m²; duży balkon 7,95 m² z dwóch pomieszczeń, wschodnie światło, szerokie przejście 1,82 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,86 m²), dużej sypialni małżeńskiej (12,19 m²), łazienki (4,05 m²), korytarza wejściowego (4,77 m²) oraz dużego balkonu (7,95 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,86 m² tworzy komfortową strefę dzienną z miejscem do relaksu, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej zmieści się wygodna, czteroosobowa sofa narożna z niskim stolikiem kawowym; kuchnię wyposażono w zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym w blacie o długości ok. 195 cm, a w jadalni zaplanowano stół dla pięciu osób. Okna wychodzą na wschód, zapewniając miłe, poranne światło; z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście 1,82 m do korytarza, co sprzyja wygodnej komunikacji.
Duża sypialnia małżeńska (12,19 m²) pomieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm, szafę 140×60 cm oraz toaletkę 140×65 cm. Jej położenie tuż obok salonu i łazienki ułatwia codzienne rytuały — od szybkiego poranka po spokojne wieczory. Okna i drzwi balkonowe skierowane na wschód dają przyjemne światło o poranku, a bezpośredni dostęp do balkonu zapewnia własny, zaciszny kącik na świeżym powietrzu.
Łazienka (4,05 m²) sąsiaduje z sypialnią, co zwiększa komfort nocnego i porannego korzystania. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. Bliskość sypialni ogranicza zbędne przejścia, a lokalizacja przy korytarzu ułatwia korzystanie gościom, bez naruszania prywatności strefy dziennej.
Korytarz wejściowy (4,77 m²) wita po przekroczeniu drzwi wejściowych; tuż obok znajduje się łazienka. Z korytarza prowadzą wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zaplanowano tu pojemną szafę o szerokości ok. 148 cm, a szerokie, otwarte przejście 1,82 m do strefy dziennej poprawia wygodę przemieszczania się.
Duży balkon (7,95 m²) dostępny jest zarówno z salonu z aneksem i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej — dwa niezależne wyjścia to realna wartość użytkowa. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym śniadaniom na świeżym powietrzu oraz łatwemu wietrzeniu. Metraż balkonu pozwala na ustawienie stolika z krzesłami oraz zielnika.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, funkcjonalnym miejscu, co lepiej wykorzystuje 41,99 m² niż wydzielanie trzech mniejszych pomieszczeń. Mniej ścian to swobodniejszy ruch, lepsze doświetlenie porannym słońcem od wschodu i wygodniejsza obsługa stołu blisko kuchni.
- Metraż sypialni małżeńskiej 12,19 m² daje miejsce na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm, szafę i toaletkę, jednocześnie zapewniając wygodną komunikację wokół mebli. Dzięki temu pomieszczenie sprzyja wypoczynkowi, mieści dodatkowe funkcje (np. kącik pracy lub makijażu) i pozostaje komfortowe także przy ustawieniu większego materaca.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,95 m² rozszerza codzienne życie o strefę na świeżym powietrzu: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła lub grill elektryczny. Goście mogą swobodnie przechodzić na zewnątrz bez ingerowania w prywatną część mieszkania.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny azyl: poranne rozciąganie w promieniach wschodzącego słońca, wieczorne czytanie i szybkie wietrzenie pościeli. Możliwość skorzystania z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną zwiększa komfort domowników i dyskrecję.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną i poranną drogę, co jest ważne dla wygody i ciszy w domu. Jednocześnie dostęp z korytarza pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co porządkuje ruch i sprzyja spokojowi w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,82 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zwiększa to wygodę codziennego funkcjonowania i nadaje strefie dziennej przyjemny „oddech”.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dużego balkonu oraz funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się także u pracujących z domu i młodych rodziców, którzy docenią dużą sypialnię, bliskość łazienki i wygodny układ wejścia.
