2 pokoje, nowe mieszkanie numer 90 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 43,57 m² – bardzo duży balkon 11,14 m², otwarta strefa dzienna 25,21 m², ekspozycja półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Scalona przestrzeń dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,57 m²) oraz korytarz wejściowy (4,64 m²) daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawiania mebli. Gdyby te części były wydzielone ścianami, traciłoby się światło, elastyczność i komfort codziennych czynności, a możliwości aranżacji jadalni czy kącika do pracy byłyby znacząco mniejsze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
W jednej przestrzeni mieści się wygodna strefa wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz jadalnia z dużym stołem dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, gotowanie staje się częścią spotkań, a w mieszkaniu dwupokojowym nie trzeba wydzielać osobnych, mniejszych pomieszczeń kosztem komfortu użytkowania.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,28 m² – wygoda i spokój
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 160x200 cm oraz szafę 140 cm, a także dodać toaletkę albo biurko, zachowując wygodne dojścia po obu stronach. W efekcie sypialnia staje się pełnowartościową strefą relaksu i wyciszenia, a nie tylko miejscem na łóżko, co znacząco podnosi komfort życia w mieszkaniu o dwóch pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,14 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe rozszerzają funkcjonalnie strefę dzienną – latem jadalnia i kącik kawowy mogą płynnie przenosić się na zewnątrz, a duże przeszklenie doświetla część dzienną popołudniowym słońcem (ekspozycja półudniowy‑zachód). Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę domowników o różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon – prywatna strefa na świeżym powietrzu
Dostęp do balkonu prosto z sypialni pozwala zacząć dzień w ciszy i słońcu, ułatwia szybkie wietrzenie i tworzy kameralny azyl wieczorem. W praktyce to dodatkowy „pokój letni” tuż przy łóżku, idealny na lekturę lub rośliny, a jednocześnie wejście z salonu nie zakłóca tej prywatności.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – codzienna wygoda
Bliskość łazienki obok sypialni skraca poranne i wieczorne rytuały, co docenia się na co dzień. Goście korzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, nie wchodząc do części nocnej. Mimo niewielkiego metrażu zmieszczono wannę 160x70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, więc nie trzeba rezygnować ani z komfortu kąpieli, ani z wygodnej pielęgnacji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia komunikację i wniesienie większych mebli, a w codziennym życiu daje lepszy kontakt gospodarzy z osobami wchodzącymi do mieszkania. Poszerzona „brama” między strefą wejściową a dzienną wzmacnia wrażenie oddechu i zwiększa możliwości ustawienia stołu czy wyspy bez kolizji ruchu.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Z progu korytarza wejściowego wchodzimy osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Łazienka po sąsiedzku ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu, a integracja korytarza ze strefą dzienną pozwala od razu „wciągnąć” światło i komfort do części wejściowej.
-
Ekspozycja półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Okna wychodzące na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne światło od południa po wieczór, co docenią miłośnicy naturalnej jasności i roślin. To korzystne zarówno dla wypoczynku, jak i pracy przy stole w jadalni; słońce sprzyja też korzystaniu z balkonu po godzinach, gdy dom wraca do życia.
-
Kompaktowa, a pełna wyposażenia łazienka 3,92 m² – wszystko pod ręką
Pomimo niewielkiego metrażu mieści się wygodna wanna 160x70 cm, pralka 45x60 cm, umywalka oraz wisząca toaleta, dzięki czemu nie trzeba wybierać między szybkim prysznicem a relaksującą kąpielą. Rozsądne ułożenie urządzeń upraszcza codzienność, a bliskość sypialni i korytarza sprawia, że z łazienki wygodnie korzystają zarówno domownicy, jak i goście.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny układ funkcji w dwóch pokojach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – stół dla sześciu, szerokie przejście i dwa wyjścia na balkon robią różnicę.
