2-pokojowe nowe mieszkanie numer 118, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 2, 47,43 m² – ogromny balkon 13,33 m², osobne WC i garderoba.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wspólna strefa łączy wygodny wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz posiłki przy stole dla pięciu osób. W jednym pomieszczeniu domownicy i goście są stale w kontakcie, oszczędza się metraż na dodatkowe ściany i drzwi, a naturalne światło z okien na półudniowy‑zachód dociera dalej. W mieszkaniu dwupokojowym to rozwiązanie zwiększa elastyczność aranżacji i komfort codziennych rytuałów względem rozbijania funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm – dwa odcinki (około 160 cm i 75 cm) tworzą wygodną linię do gotowania, odkładania zakupów i wspólnego przygotowywania posiłków. W mieszkaniu z jedną główną strefą dzienną tak długi blat sprawia, że gotowanie nie koliduje z jadalnią i wypoczynkiem, łatwiej utrzymać ład, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia ergonomię pracy.
-
Balkon 13,33 m² z dwoma wyjściami: z salonu i z sypialni – podwójny dostęp ułatwia korzystanie o różnych porach dnia, a okna i drzwi na półudniowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe słońce. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny czy leżak, a niezależne wyjście z sypialni pozwala zacząć dzień kawą na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 12,46 m² – wygodnie mieści łóżko 160x200 cm i szafę 140x60 cm, pozostawiając czytelny układ do komunikacji i strefy nocnej. Sąsiedztwo z salonem ułatwia wieczorne wyciszenie po wspólnym seansie, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią pozwala szybko odłożyć kurtki i buty. Wyjście na balkon oraz ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło i naturalną wentylację bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,10 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza – nawet przy niewielkiej wielkości mieści szafę 140x60 cm i dodatkową 90x40 cm, dzięki czemu w strefie dziennej nie piętrzą się ubrania i obuwie. Bliskość sypialni i WC ułatwia szybkie przygotowanie się do wyjścia, a funkcja pokoju gospodarczego na wózek, walizki czy akcesoria sezonowe poprawia ład w całym mieszkaniu. Wejście prosto z korytarza wejściowego podnosi wygodę od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi.
-
Dodatkowe WC 2,82 m² – osobny wygodny gabinet z toaletą wiszącą i umywalką odciąża poranną kolejkę do łazienki, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie skraca czas wyjścia z domu. Większa niż standardowo wielkość pozwala swobodnie korzystać z umywalki i poruszać się, jest też praktyczna podczas wizyt gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok salonu – krótki dystans z części dziennej to wygoda przy codziennych czynnościach i w trakcie spotkań towarzyskich. Wanna 155x70 cm, umywalka i pralka tworzą komfortową strefę pielęgnacji bez kompromisów, a bliskość od wejścia do mieszkania (drzwi prowadzą wprost do korytarza) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy ogarnięcie dzieci po spacerze, nie zakłócając reszty mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 5,55 m² i szerokie otwarte przejście 1,44 m do salonu – z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni, łazienki, WC i garderoby, dzięki czemu każdy domownik dotrze tam najkrótszą drogą. Szeroki otwór do strefy dziennej poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli, a jednocześnie zachowuje poczucie wyraźnego wejścia i porządku komunikacyjnego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, oczekujących wygodnego układu z osobną garderobą i świetną kuchnią do wspólnego gotowania.
