2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 17 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 45,84 m², II piętro; duża sypialnia, strefa dzienna 26,03 m², balkon 7,21 m², szerokie przejście 2,19 m.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,03 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co scala codzienne funkcje i optycznie powiększa wnętrze względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami. Z korytarza są niezależne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, a aranżacja strefy dziennej zyskuje szersze możliwości ustawienia mebli i oświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gospodarz gotuje przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a pozostali odpoczywają na narożnej sofie przy stoliku kawowym lub zasiadają przy stole dla pięciu osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zmniejsza to dystanse, ułatwia komunikację i pozwala korzystać w pełni z zachodniego światła.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,52 m². Metraż pozwala na wygodne łóżko 160×200 cm, pojemną szafę oraz dodatkowy kącik – np. toaletkę lub biurko – bez wrażenia ciasnoty. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami, a sąsiedztwo dziennej części i łazienki skraca codzienne trasy. To komfortowa, cicha baza regeneracji, która nie konkuruje o miejsce z funkcjami dziennymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,21 m². Przeszklenie na zachód otwiera strefę dzienną na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu przy zachodach słońca. Łatwo wnieść stół, rośliny czy leżaki, a w ciepłe dni uzyskać skuteczne wietrzenie. To dodatkowy atut towarzyski – goście swobodnie przechodzą prosto z salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,21 m². Prywatny dostęp pozwala wyjść boso po poranną kawę lub wieczorem przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia – z sypialni i salonu – zwiększają funkcjonalność tarasu, umożliwiają jego podział na strefę rekreacji i mini‑ogród, a także usprawniają przewiew w upalne dni.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki odcinek roboczy ułatwia komfortowe gotowanie w duecie, ustawienie ekspresu, czajnika czy robota oraz wygodne rozkładanie składników. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe urządzenia pozwalają na swobodną pracę, serwowanie posiłków bezpośrednio na stół i utrzymanie ładu nawet przy intensywnym gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. W nocy droga jest krótka i bezkolizyjna, a w dzień kąpiel w wannie 165 cm, skorzystanie z umywalki czy pralki nie zakłóca odpoczynku w pokoju dziennym. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodę gościom, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Już od progu widać jasną strefę dzienną, korytarz doświetla się naturalnie, a komunikacja jest swobodna, także z większymi zakupami czy wózkiem. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza obok łazienki, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie i ogranicza roznoszenie wilgoci do części wypoczynkowej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną, prywatną sypialnię. Sprawdzi się także jako wygodne M dla niewielkiej rodziny, która chce łączyć wspólne gotowanie, odpoczynek i pracę w jednym, funkcjonalnym układzie.
