2-pokojowe nowe mieszkanie numer 35, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 45,84 m² – otwarta strefa dzienna, duży balkon 7,21 m², bardzo duża sypialnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,03 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, swobodniejszą komunikację i lepsze doświetlenie zachodnim słońcem z części dziennej. Gdyby były to wydzielone pomieszczenia, ściany i drzwi ograniczałyby ustawność, światło dzienne oraz elastyczność strefowania, a tu bez trudu urządzisz kącik do pracy, większy stół czy wygodne miejsce na wózek po wejściu z klatki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze skomponowanym wnętrzu, co ułatwia codzienność – domownicy pozostają w kontakcie, a serwowanie i sprzątanie zajmuje mniej czasu. W proponowanej aranżacji mieści się duża, czteroosobowa sofa narożna (około 175×255 cm), stolik kawowy, stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie; zachodnia ekspozycja okien sprzyja przytulnym, świetlistym popołudniom.
-
Sypialnia małżeńska 14,52 m² jest naprawdę duża, dzięki czemu zapewnia komfortowy dostęp do łóżka 200×160 cm, miejsce na szafę 140×60 cm oraz potencjał na dyskretny kącik do pracy lub toaletkę. Sąsiedztwo z salonem z aneksem ułatwia wieczorny odpoczynek bez długich przejść, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne światło po południu, sprzyjające relaksowi i regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,21 m² sprawia, że w cieplejszych miesiącach część dzienna naturalnie rozszerza się o plenerową strefę kawy, posiłków i roślin. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu, a 4. piętro oraz zachodnie słońce dodają klimatu popołudniowym spotkaniom; to praktyczna korzyść, której nie daje zamknięty pokój dzienny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon umożliwia intymne poranki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu z aneksem i z sypialni – zwiększają wygodę użytkowania, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja leniwym popołudniom z książką i widokiem ponad linią drzew.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm (z odcinków około 170 i 75 cm) w aneksie kuchennym to realna przewaga: zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD, swobodne odkładanie naczyń oraz wspólne gotowanie. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka ustawione w logicznym ciągu ułatwiają ergonomię, a stół tuż obok skraca drogę od patelni do talerza.
-
Bliskość łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów – bez zbędnego chodzenia po całym mieszkaniu. Wanna 165×70 cm sprzyja relaksowi, a umywalka i toaleta wisząca są łatwo dostępne także dla gości dzięki wejściu z korytarza wejściowego, co chroni prywatność strefy nocnej i usprawnia korzystanie z części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie oddechu od progu, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia komunikację z każdym pomieszczeniem. Po wejściu do korytarza od razu masz pod ręką łazienkę, a szerokość przejścia docenisz przy wnoszeniu mebli, swobodnym mijaniu się domowników i naturalnym prowadzeniu gości do części dziennej.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodę dużej sypialni i otwartej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrym świetle popołudniowym i szybkim dostępie do wszystkich pomieszczeń z wejścia.
