2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 249 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 5. piętro, 43,08 m² — otwarta strefa dzienna 25,92 m² i bardzo duży balkon 11,06 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m², sypialni małżeńskiej 11,92 m², łazienki 4,04 m², korytarza wejściowego 4,77 m² oraz bardzo dużego balkonu 11,06 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, otwarta strefa 25,92 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy optycznie powiększa całe mieszkanie, wydłuża linie widokowe i zapewnia elastyczne ustawienie mebli. W porównaniu z wydzielonymi pokojami daje większą swobodę kształtowania stref wypoczynku, jadalni i wejścia, a także lepiej rozprowadza światło z wschodnich okien.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym wzmacnia wygodę życia codziennego. Duża narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy tworzą komfortowy kąt TV, stół dla pięciu osób sprzyja przyjmowaniu gości, a zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie ułatwia pracę w kuchni bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,06 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, umożliwia śniadania na świeżym powietrzu i wygodne wietrzenie. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, a 5. piętro zapewnia lepszy widok i większy komfort akustyczny niż niższe kondygnacje.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 11,06 m² tworzy prywatny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie sypialni. Zestawienie łóżka dwuosobowego, toaletki i szafy działa tu świetnie, bo drzwi balkonowe doświetlają wnętrze od wschodu, ułatwiając budzenie naturalnym światłem i poprawiając komfort snu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na krojenie, ustawienie małego AGD i wspólne przygotowywanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz zmywarka pozwalają gotować dla kilku osób i szybko ogarnąć kuchnię bez zagracania stołu w jadalni.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to duży plus nocą i o poranku — krótsza droga w kapciach i większy komfort użytkowników. Równocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, gdzie łazienka jest pod ręką dla domowników i gości, co ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i poprawia wygodę korzystania z reszty pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie większej przestrzeni i ułatwia komunikację. Szerokość ułatwia też wniesienie większych mebli, lepiej doświetla korytarz wejściowy światłem z wschodnich okien salonu oraz daje wygodny serwis do stołu jadalnianego podczas spotkań.
-
Korytarz wejściowy 4,77 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Dzięki pełnowymiarowej szafie na start dnia wszystko jest pod ręką, a ruch domowników nie krzyżuje się z częścią wypoczynkową, co sprzyja porządkowi i wygodzie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, w zestawieniu z 5. piętrem, zapewnia jasne poranki, mniejsze nagrzewanie popołudniami i przyjemny mikroklimat. To świetne warunki do pracy przy stole w jadalni, spokojnego snu oraz korzystania z balkonu bez nadmiernego słońca w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, duży balkon i jasną, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i młodych rodziców, dzięki wygodnemu układowi, bliskości łazienki przy sypialni oraz elastycznym możliwościom aranżacji.
