2‑pokojowy nowy lokal numer 89, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 45,27 m² – otwarta strefa dzienna 26,52 m² i ogromny balkon 13,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,52 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, zapewnia od pierwszego kroku efekt większego metrażu, swobodny przebieg światła i szeroką oś widokową. Taki układ daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż wydzielone pomieszczenia: można wstawić konsolę przy wejściu, długi regał lub małą wyspę, a z korytarza nadal wygodnie wejść do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,72 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowań. Mieści narożną sofę około 175×255 cm, stolik kawowy, stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm, co oszczędza miejsce względem trzech odrębnych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,57 m² komfortowo przyjmuje łóżko 200×160 cm, szafę 140 cm i wciąż zostawia zapas metra na toaletkę lub biurko. Jej rozmiar poprawia ergonomię codziennych rytuałów, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i lekturze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,41 m² zamienia strefę dzienną w letni taras: poranna kawa, popołudniowy obiad czy zioła w donicach są na wyciągnięcie ręki. Wejście odbywa się bezpośrednio z salonu, a południowo‑zachodnia orientacja daje ciepłe słońce po pracy i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 13,41 m² zapewnia intymny kontakt z zewnętrzem: można wyjść boso po przebudzeniu, przewietrzyć pościel lub wystawić leżak bez przechodzenia przez część dzienną. Wejścia z dwóch pomieszczeń podnoszą funkcjonalność balkonu i ułatwiają użytkowanie o różnych porach dnia.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje wygodne miejsce do krojenia, ustawienia ekspresu, robotów i jednoczesnej pracy dwóch osób. W zestawie znajduje się zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz urządzenia 60 cm, co przyspiesza przygotowania posiłków, ułatwia serwowanie przy stole i ogranicza bałagan w strefie wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny, skracając drogę do wanny 165×70 cm, umywalki oraz toalety wiszącej. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, nie naruszając prywatności sypialni i nie zakłócając rytmu w salonie.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie większych mebli, wygodne mijanie się domowników oraz płynny ruch podczas spotkań. Szeroki światłowód przejścia wzmacnia wrażenie jednego, dużego wnętrza i pozwala elastycznie ustawić meble bez ryzyka ciasnych gardzieli komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło popołudniowe, duży balkon i swobodę aranżacji dziennej części. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na biurko oraz wygodnego, otwartego serca domu.
