3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 2, 66,11 m² – balkon 7,04 m², garderoba i dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑zachód. Duża narożna sofa czteroosobowa, pełnowymiarowa kuchnia z długim blatem, zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką oraz stół dla sześciu osób tworzą komfortową strefę dzienną. W mieszkaniu trzypokojowym takie zgranie funkcji daje więcej miejsca do życia niż wydzielanie małej kuchni i osobnej jadalni, ułatwia kontakt domowników i sprawia, że goście swobodnie krążą bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,04 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia – posiłek przy stole w środku łatwo przenieść na zewnątrz, a drzwi balkonowe skutecznie wietrzą kuchnię po gotowaniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce; zmieszczą się stolik i fotele, więc relaks na świeżym powietrzu jest na wyciągnięcie ręki właśnie z głównego pokoju.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a wanna, umywalka i toaleta są zawsze pod ręką. Dzięki temu wieczorne kąpiele lub szybkie odświeżenie po treningu odbywają się blisko części dziennej, co ogranicza hałas w sypialniach i ułatwia organizację dnia całej rodziny.
-
Dodatkowe WC tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy łazience ma kluczowe znaczenie dla sprawnej porannej i wieczornej rutyny – drugie pomieszczenie sanitarne odciąża główną łazienkę, skraca kolejki i zwiększa swobodę domowników. Nocne wizyty dziecka są krótsze i cichsze, a goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co wyraźnie poprawia komfort całego mieszkania.
-
Duża jak na to mieszkanie wielkość WC (z pralką, umywalką i misą wiszącą) daje wygodę manewrowania i funkcję praktycznej mini‑pralni. Jest miejsce na kosz na pranie, detergenty i składanie ubrań, co ułatwia bieżące ogarnianie domowych obowiązków, a jednocześnie nie trzeba przenosić tych czynności do łazienki z wanną, pozostawiając ją w pełnej gotowości do relaksu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, pozwala od razu odłożyć kurtki, buty, torby, wózek czy odkurzacz i utrzymać ład w strefie dziennej. Taka lokalizacja ułatwia szybkie wyjścia i powroty domowników, odwieszanie okryć przez gości przy drzwiach oraz może pełnić rolę małego pomieszczenia gospodarczego na sezonowe rzeczy, bez zagracania pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy spójną strefę nocną: rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje pomocy, a jednocześnie całość jest odseparowana od dziennej części mieszkania. Północna ekspozycja obu sypialni sprzyja spokojnemu snu i pracy przy biurku bez przegrzewania i odblasków, co doceni zarówno uczeń, jak i osoba pracująca z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny obieg światła i wygodny ruch – łatwo wnosić większe meble, serwować posiłki i nadzorować bawiące się dziecko. Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (salon, obie sypialnie, łazienka, WC, garderoba) porządkuje komunikację, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, z bliskim sąsiedztwem sypialni małżeńskiej, ułatwia szybkie przebranie się po pracy czy ciche wyjście rano.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko 160×200, szafę i toaletkę, a północne okno gwarantuje stałe, łagodne światło – idealne do wypoczynku i porannej pielęgnacji. Usytuowanie obok pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy, a jednocześnie pozostaje wystarczająco blisko strefy dziennej, by szybko zareagować, gdy ktoś zapuka do drzwi lub zadzwoni domofon.
-
Sypialnia dla dziecka swobodnie mieści łóżko, szafę i długie biurko, a północna ekspozycja ogranicza olśnienie monitora i przegrzewanie w upały, co sprzyja nauce. Umieszczenie obok sypialni małżeńskiej, łazienki i WC sprawia, że w dzień to świetny pokój ucznia, a w razie potrzeby łatwo przearanżować go na gabinet lub pokój gościnny, bez zakłócania życia w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych i porządek zapewniany przez garderobę. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i lubiącej korzystać z balkonu od słonecznego popołudnia.
