3-pokojowe nowe mieszkanie numer 20 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 64,26 m² — ogromny balkon 16,52 m², wschodnia ekspozycja, strefa dzienna z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Potrójny dostęp do wypoczynku na świeżym powietrzu: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wychodzi się na ogromny balkon 16,52 m²; poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom, pracy przy laptopie i zabawie dziecka, a każde pomieszczenie ma własne, szybkie wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wspólna, wygodna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,93 m² skupia relaks (narożna czteroosobowa sofa, dodatkowa sofa, stolik kawowy), gotowanie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy) i posiłki (stół dla sześciu), a długi blat roboczy 240 cm ułatwia pracę w kuchni i serwowanie; w jednym wnętrzu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają bez izolowania się w osobnych pokojach.
-
Dodatkowe WC 1,91 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i codziennych aktywności; goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania bez kolejek.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,34 m² bez trudu mieści duże łóżko dwuosobowe, obszerną szafę i wygodną toaletkę, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania; wschodnia ekspozycja daje miłe, poranne światło sprzyjające budzeniu, a spokojna lokalizacja obok strefy nocnej wspiera wyciszenie.
-
Bliskość łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania i codziennych rytuałów; wanna pełnowymiarowa, umywalka, pralka oraz toaleta tworzą funkcjonalny zestaw, a ograniczenie ruchu do części dziennej podnosi wygodę wszystkich domowników w czasie kąpieli i prania.
-
WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie posiłków i pracy przy stole, a jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu; to ważne dla higieny i płynności porannej logistyki, gdy domownicy równolegle korzystają z wanny i toalety.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,09 m² ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą; pokój dziecka, dzięki wielkości i wschodniej ekspozycji, łatwo pełni też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki z biurkiem i telewizorem, a bliskość strefy dziennej sprzyja wspólnym aktywnościom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,97 m² poprawia komunikację, doświetla głębię mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów; z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko odświeżyć się po powrocie do domu.
-
Spójna wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia naturalne doświetlenie od rana i mniejszą nagrzewalność po południu; to korzystne dla komfortu letniego, rytmu dnia i porannych aktywności na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, duży balkon i wygodę strefy dziennej z kuchnią i jadalnią. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących praktyczne rozwiązania, jak osobne WC i funkcjonalny korytarz.
