2-pokojowe nowe mieszkanie numer 26 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 45,84 m², otwarta strefa dzienna 26,03 m² i balkon 7,21 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,08 m²), sypialnię małżeńską (14,52 m²), łazienkę (4,21 m²), korytarz wejściowy (4,95 m²) oraz duży balkon (7,21 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,03 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka integracja znosi bariery, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie mebli, poprawia komunikację domowników i gości, a z korytarza prowadzą czytelne wejścia do: salonu, sypialni i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednym miejscu odpoczniesz na narożnej sofie z stolikiem kawowym, ugotujesz na czteropalnikowej płycie z pełnym AGD przy dwóch blatach, a przy stole z pięcioma krzesłami wygodnie zjesz. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, skraca dystans między gotowaniem a stołem i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje; zachodnie okna doświetlają popołudnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala ustawić łóżko 200x160 cm oraz szafę 140x60 cm i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko, co podnosi wygodę codziennego życia. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, a bliskość salonu i łazienki sprawia, że wieczorne rytuały są naturalnie uporządkowane.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,21 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu; zachodnie słońce uprzyjemnia popołudnia. Razem z drugim wyjściem z sypialni powstaje wygodna wentylacja krzyżowa, a trzecie piętro daje więcej prywatności i ładniejszy widok.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,21 m². Prywatne drzwi umożliwiają cichy poranek na świeżym powietrzu lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon (z sypialni i z salonu) zwiększają funkcjonalność, ułatwiają wietrzenie i pozwalają domownikom korzystać z zewnętrznej strefy równocześnie.
-
Bardzo duży blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki robocze (w tym zintegrowany ze zlewem) dają swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na sprzęty małego AGD oraz wygodną strefę do serwowania dań prosto na stół, co jest szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej. Minimalny dystans nocą podnosi komfort, a jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Takie usytuowanie usprawnia poranne szykowanie się domowników i nie zakłóca rytmu życia w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość poprawia widoczność i komfort przemieszczania się z zakupami, wpuszcza więcej światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i ułatwia ustawienie stołu czy komody bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym; od drzwi wejściowych łatwo trafić do każdego pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących jasną strefę dzienną i możliwość urządzenia wygodnej sypialni z miejscem do pracy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, którzy docenią duży balkon z dwoma wejściami i wygodny układ z bliską łazienką.
