2‑pokojowe mieszkanie numer 53, nowy – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 6., ostatnie piętro, 45,84 m²; zintegrowana strefa dzienna 26,03 m², duży balkon 7,21 m², światło zachodnie i południowo‑zachodnie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,03 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,08 m²) oraz korytarz wejściowy (4,95 m²) daje odczucie większej całości niż dwa oddzielne pomieszczenia, ułatwia swobodne ustawienie mebli i podział na strefy, a zachodnie światło doświetla oba fragmenty. Z korytarza wygodnie wejdziesz do wszystkich części: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co poprawia płynność codziennych czynności już od progu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,08 m² łączy domowe życie w jednym miejscu: wygodna narożna sofa z stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem integruje gotowanie, a stół dla pięciu osób umożliwia wspólne posiłki. W zestawieniu z osobnymi pokojami oznacza to mniej straconych metrów na ciągi komunikacyjne, bliższy kontakt domowników i lepsze wykorzystanie zachodnich okien podczas popołudniowych spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 14,52 m² jest ponadprzeciętnie duża jak na układ dwupokojowy, mieści łóżko dwuosobowe 160×200, pojemną szafę i nadal pozwala wstawić biurko lub toaletkę bez uczucia ciasnoty. Południowo‑zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki ułatwia poranny i wieczorny rytuał, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,21 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie, pozwalając przenieść kawę, lekturę lub kolację na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z ostatnich promieni słońca po pracy, a sam balkon posiada dwa wejścia (z salonu oraz z sypialni), co ułatwia organizację spotkań i wietrzenie mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,21 m² tworzy prywatny azyl na wieczorny relaks, poranną gimnastykę czy szybkie przewietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa wygodę użytkowania i pozwala cieszyć się zachodnim i południowo‑zachodnim światłem bez zakłócania wypoczynku innych domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm (ciąg roboczy z dwóch odcinków z wkomponowanym zlewem) w aneksie kuchennym znacząco poprawia ergonomię przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, sprzęty małego AGD, odkładanie naczyń i jednoczesną pracę dwóch osób. W mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, która ułatwia gotowanie, serwowanie potraw przy stole oraz utrzymanie porządku w trakcie codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort porannego szykowania; po kąpieli łatwo przejść do szafy w sypialni. Dla gości dostęp od strony korytarza wejściowego jest równie wygodny, a wyposażenie (wanna, toaleta wisząca, umywalka i pralka) zaspokaja potrzeby bez zajmowania dodatkowej przestrzeni w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie ciągłości, usprawnia komunikację z drzwi wejściowych do stołu i sofy oraz poprawia doświetlenie całej strefy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu i przy wizytach gości, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie na ostatnim piętrze, z długim popołudniowym słońcem i balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń, idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodę i wspólne spędzanie czasu w jasnej strefie dziennej. Równie dobrze odpowie singlowi pracującemu z domu, który potrzebuje dużej sypialni z miejscem na biurko i cichej przestrzeni do regeneracji.
