3 pokoje, nowe mieszkanie numer 156 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 1. piętro, 60,55 m² – ogródek 26,54 m², południowa ekspozycja, aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji. Obie sypialnie – sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – mają wyjścia na ogródek 26,54 m², co przy południowej ekspozycji okien daje jasne, ciepłe miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka czy drzemkę w leżaku. Taki układ ułatwia opiekę nad maluchem i pozwala każdemu domownikowi korzystać z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² – wspólna, wygodna strefa życia. Duży narożnik, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie ok. 45 cm, blat roboczy ok. 195 cm) oraz stół dla sześciu osób tworzą miejsce do gotowania, pracy i odpoczynku. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje, tu wszystko jest pod ręką, łatwiej o kontakt z domownikami, lepszy obieg światła z południa i szybsze serwowanie posiłków.
-
WC 1,67 m² – drugie miejsce sanitarne na co dzień. Niewielkie, ale z wiszącą toaletą i umywalką, zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie zajmują wtedy łazienki, a poranne szykowanie się dwóch osób przebiega sprawniej. Krótsza droga z ogrodu czy jadalni to dodatkowa wygoda przy spotkaniach i w codziennej rutynie.
-
Komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej 12,34 m². Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm, szafę 140 cm i toaletkę 140 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Południowe okno doświetla wnętrze, sprzyjając regeneracji; jest też miejsce na dostawienie kołyski lub fotela do czytania, co zwiększa funkcjonalność bez poczucia ciasnoty.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogródek 26,54 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To elastyczne korzystanie z zieleni: dzieci bawią się obok własnego pokoju, dorośli odpoczywają przy sypialni lub przy strefie dziennej. Łatwiejsze wietrzenie, więcej słońca od południa i płynne przenikanie życia domowego na zewnątrz sprzyjają codziennej aktywności i spotkaniom.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia i nocy. Wanna 170×70 cm, umywalka, pralka typu slim i toaleta wisząca umożliwiają komfortową pielęgnację i kąpiele dzieci. Bliskość tej łazienki ogranicza nocne wędrówki, a dzięki temu, że goście korzystają głównie z WC, reszta mieszkania działa bez kolizji w godzinach szczytu.
-
WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – korzyść dla strefy dziennej i sanitarnej. Przy spotkaniach przy stole nie trzeba iść przez prywatną część, co podnosi dyskrecję. Równocześnie łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania, więc dwa pomieszczenia sanitarne pracują niezależnie, zwiększając komfort wszystkich domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko, ale z zachowaniem prywatności. Krótka droga przez korytarz wejściowy pozwala szybko zareagować na potrzeby dziecka w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie oddzielne wejścia z korytarza chronią spokój pozostałej części mieszkania podczas drzemek i nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,51 m – wygoda komunikacji od progu. Łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a światło z południa doświetla hol. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki ułatwia umycie rąk zaraz po wejściu, zanim domownicy trafią do strefy dziennej.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, zieloną przestrzeń przydomową i wygodny układ z dwoma toaletami. Sprawdzi się też u par lub osób pracujących z domu, które chcą mieć słoneczny salon z jadalnią, wygodną sypialnię i bezpośrednie wyjścia na ogródek z każdego kluczowego pokoju.
