3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 183, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 2. piętro, 62,46 m² — ogromny balkon 14,26 m², wschodnie okna, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Z obu: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 14,26 m², dzięki czemu każdy domownik ma swoją szybką drogę do relaksu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna na wschód zapewniają przyjemne poranne słońce, ułatwiają wietrzenie i pielęgnację roślin. Taki układ wspiera cichy poranek, krótkie przerwy w nauce lub pracy i sprzyja zdrowym nawykom, jak śniadanie na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zamienia ciepłe miesiące w sezon życia na zewnątrz: śniadania w pierwszych promieniach słońca, popołudniowa herbata, rodzinne kolacje przy stole balkonowym. Wygodne przechodzenie z części dziennej na zewnątrz usprawnia przyjmowanie gości, wietrzenie po gotowaniu oraz opiekę nad bawiącym się dzieckiem. Wschodnia ekspozycja daje światło, ale bez uciążliwych upałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu wzmacnia codzienny kontakt domowników: gotujący ma stały wgląd w zabawę dzieci na dużej sofie narożnej i na bieżąco rozmawia z gośćmi siedzącymi przy stole na sześć osób. Pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem daje komfort gotowania, a ustawny stolik kawowy tworzy wygodną strefę wieczornego odpoczynku. Wspólna przestrzeń ogranicza zbędne korytarze, ułatwia organizację posiłków i porządków względem wariantu z trzema oddzielnymi pokojami.
-
Osobne WC to prawdziwy ratunek w godzinach szczytu: goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki, a domownicy sprawniej ogarniają poranne i wieczorne rytuały. Umieszczone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdza się podczas spotkań, seansów filmowych i dłuższego gotowania. Dzięki dodatkowej umywalce ogranicza kolejki do łazienki i poprawia komfort całego mieszkania niezależnie od liczby domowników.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortową wielkość, która bez trudu mieści łóżko dwuosobowe, funkcjonalną szafę i toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnie okna zapewniają naturalny budzik i przyjazne światło do porannej pielęgnacji przy toaletce. To metraż pozwalający dołożyć fotel do czytania lub małe biurko, a jednocześnie zachować intymny klimat oraz łatwo utrzymać porządek na co dzień.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając drogę i ograniczając ruch przez część dzienną. Wanna, umywalka oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw do kąpieli, prania i higieny, co ułatwia organizację dnia. Taka bliskość odciąża też komunikację w korytarzu wejściowym, pozostawiając więcej swobody osobom korzystającym równolegle z innych pomieszczeń.
-
WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości, redukując konieczność wchodzenia do strefy sypialnianej. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna dla domowników w czasie spotkań, kąpieli dzieci czy prania. Rozdzielenie funkcji sanitarnych poprawia płynność porannych i wieczornych rutyn, a jednocześnie podnosi higienę podczas gotowania i zabawy w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem w nocy, a w dzień skraca komunikację między pokojami. Sypialnia dla dziecka dzięki ustawności oraz wyposażeniu w pojedyncze łóżko, szafę, długie biurko i telewizor na szafce może pełnić także funkcję wygodnego gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy nauki i gier. Jednocześnie bliskość salonu zapewnia łatwy dostęp do życia rodzinnego, a wyjście na balkon daje szybką przerwę na świeże powietrze.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów, doświetla hol światłem wschodnim i usprawnia codzienny ruch. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację od progu; tuż obok znajduje się łazienka, przydatna po powrocie z treningu czy spaceru. Szafa w holu pomaga utrzymać ład, a szerokie przejście zwiększa komfort przy większej liczbie gości.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, duży balkon dostępny z każdego pokoju i sprawne funkcje sanitarne. Sprawdzi się też u pary pracującej hybrydowo, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej części dziennej z kuchnią i stołem dla gości.
