2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 244, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 43,08 m² – wschodnie okna, bardzo duży balkon 8,93 m² i otwarta strefa dzienna 25,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m², sypialnię małżeńską 11,92 m², łazienkę 4,04 m², korytarz wejściowy 4,77 m² oraz balkon 8,93 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak ścian między tymi częściami daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pokojami, a szerokie otwarcie wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb mieszkania. Łatwiej tu zaplanować różne układy mebli, np. dłuższy stół, mobilny wyspowy moduł czy kącik pracy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, skąd widać serce domu i jest dostęp do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Dzięki temu domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem, zamiast przenosić się między osobnymi pokojami. Proponowana aranżacja mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, stół dla pięciu osób oraz zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło do śniadania i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,93 m². Bezpośrednie drzwi na bardzo dużą przestrzeń na zewnątrz poszerzają strefę dzienną o jadalnię pod chmurką, miejsce na rośliny i leżak. To świetne przewietrzanie latem, więcej naturalnego światła i możliwość przeniesienia spotkań towarzyskich na świeże powietrze, zwłaszcza o poranku dzięki wschodniej ekspozycji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,93 m². Prywatny dostęp prosto z sypialni pozwala zacząć dzień od kawy na świeżym powietrzu, w porannym słońcu, bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwiej też wywietrzyć sypialnię i zachować ciszę, gdy druga osoba korzysta z salonu. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę użytkowania na co dzień.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość robocza komfortowo mieści przygotowanie posiłków, małe AGD i strefę serwowania, a jednocześnie pozostaje miejsce do wspólnego gotowania. Zlew jednokomorowy w blacie, płyta czteropalnikowa i pełnowymiarowa zmywarka tworzą praktyczny ciąg technologiczny rzadko spotykany w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i rano – krótsza droga do kąpieli, szybsze przygotowanie do pracy, mniejszy hałas w części dziennej. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom i domownikom wracającym z zewnątrz, bez ingerowania w prywatność sypialni czy w rytm życia w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózków, a także optycznie poszerza perspektywę już od progu. Światło dzienne swobodniej dociera w głąb mieszkania, a strefowanie można realizować delikatnymi formami, jak ażurowy regał czy zasłony, bez utraty wygody i płynności ruchu.
Na 4. piętrze, z wschodnimi oknami i dwoma wyjściami na bardzo duży balkon, to mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni poranne słońce i wygodę życia w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej jasnego miejsca do pracy oraz szybkiego dostępu do wszystkich funkcji bez zbędnych ścian.
