2 pokoje, nowy lokal numer 201 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5, 51,71 m² – wielka strefa dzienna 30,97 m², balkon 9,10 m², garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna otwarta strefa 30,97 m².
Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – razem dają imponujące odczucie większego wnętrza niż przy ściśle wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: od domowego biura w części holu, przez bibliotekę wzdłuż ścian, po powiększony kąt jadalniany. Dłuższe osie widokowe, wygodniejsza komunikacja i swobodne życie domowe są realnym zyskiem dla dwupokojowej funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy role.
W jednym miejscu mieszczą się wypoczynek (sofa narożna z ławą), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz długimi blatami roboczymi) i jadalnia (okrągły stół dla czterech osób). Zamiast dzielić metry na oddzielne pokoiki, zyskujesz wspólne centrum życia – krótsza droga serwowania, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a północne okna ograniczają przegrzewanie podczas gotowania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,55 m².
To wygodny, wydzielony pokój na okrycia, buty sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy, z miejscem na dwie szafy różnej głębokości. Wielkość pozwala dołożyć siedzisko do zakładania obuwia lub wąski regał gospodarczy. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny obieg ubrań, a dodatkowe odizolowanie od strefy dziennej pomaga utrzymać ład przy wejściu i w części wypoczynkowej.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Metraż dziennej części pozwala na komfortowe ustawienie kanapy narożnej, stolika kawowego, pełnej zabudowy kuchennej z dwoma długimi blatami roboczymi i okrągłego stołu, zostawiając czytelne ciągi komunikacyjne. Można dodać wyspę mobilną albo witrynę na naczynia, nie zaburzając wygody. Północne doświetlenie sprzyja pracy przy komputerze i oglądaniu telewizji bez odblasków.
-
Duża łazienka 4,75 m².
Wygodnie mieści wannę 155×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, a nadal zostaje przestrzeń manewrowa na swobodne korzystanie przez dorosłych i dzieci. Taki metraż pozwala wprowadzić słupek na kosmetyki lub kosz na tekstylia, co poprawia organizację porannych i wieczornych rytuałów. Większa łazienka to również bezpieczniejsza, bardziej komfortowa strefa kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,10 m².
Szerokie drzwi balkonowe otwierają dzienną strefę na dużą, użyteczną przestrzeń zewnętrzną z miejscem na stolik, dwa leżaki i zieleń w donicach. Wejście wyłącznie z salonu porządkuje ruch i wzmacnia klimat wypoczynku, a ekspozycja północna daje przyjemny chłód latem, co sprzyja kawie o poranku i pracy na świeżym powietrzu bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
Minimalny dystans to duży komfort na co dzień: goście korzystają z łazienki bez wędrowania przez całe mieszkanie, a nocą domownicy mają ją kilka kroków od łóżka. Krótsze dojście oznacza mniej hałasu i mniejsze ryzyko wybudzania partnera. To szczególnie ważne przy porannym szykowaniu się oraz przy małych dzieciach.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego.
Wchodząc do mieszkania trafiasz od razu do szerokiego holu, a tuż obok jest garderoba – okrycia, parasole czy sportowe akcesoria trafiają na swoje miejsce natychmiast, bez przenoszenia ich przez część dzienną. Ułatwia to utrzymanie porządku i skraca czas wyjścia z domu. Goście również docenią wygodę, mając dedykowaną przestrzeń zaraz przy drzwiach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość poprawia komfort ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętu, a także zapewnia efekt długiej perspektywy od drzwi wejściowych po część wypoczynkową. Lepsza cyrkulacja powietrza i światła sprawia, że oba pomieszczenia pracują jak jedna harmonijna strefa, jednocześnie pozwalając na subtelne wydzielenie funkcji meblami.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą dzienną strefę z wyjściem na obszerny balkon, a także dla singla pracującego z domu, potrzebującego elastycznych układów mebli. Sprawdzi się również dla młodych rodziców dzięki wygodnej łazience, osobnej garderobie i sypialni z południowym światłem.
