3 pokoje, nowe mieszkanie numer 193 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 62,46 m² — ogromny balkon, wschodnie słońce, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon 16,25 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym do balkonu 16,25 m². Zewnętrzna strefa relaksu ma wejścia z trzech pokoi: wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon, wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon, wyjście z: sypialni dla dziecka na: balkon. To rzadko spotykany komfort, dający poranne wschodnie słońce, możliwość wietrzenia i prywatnych chwil na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie. Sofa narożna czteroosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, blat ok. 195 cm) oraz stół 200 × 90 cm dla sześciu osób tworzą wygodę spotkań i codziennej pracy. Skupienie funkcji w jednym miejscu sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu doświetleniu wschodnimi oknami i efektywniejszemu wykorzystaniu metrów niż przy trzech osobnych pokojach.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² obok salonu i dostępne prosto z korytarza wejściowego podnosi komfort dnia codziennego. Goście nie zajmują łazienki, poranki przebiegają sprawniej, a krótkie wizyty „na chwilę” nie wymagają wchodzenia w głąb strefy nocnej. Takie usytuowanie odciąża główną łazienkę i poprawia prywatność domowników, szczególnie gdy kąpiel w wannie trwa dłużej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,34 m² zapewnia pełnowymiarowe umeblowanie bez kompromisów: łóżko 160 × 200 cm, szafę 140 cm oraz toaletkę 140 cm ustawisz z wygodnymi przejściami i miejscem na dodatkowy fotel lub kołyskę. Wschodnia ekspozycja sprzyja delikatnym porankom, a własne wyjście na balkon ułatwia chwile wytchnienia. Wielkość pokoju podnosi kulturę snu i porządek dnia, nawet przy pracy zmianowej.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut wieczornych i porannych rytuałów. Wanna 170 × 70 cm, umywalka i wisząca miska toaletowa plus pralka typu slim tworzą funkcjonalny układ, z którego skorzystasz dosłownie kilka kroków od łóżka. Taka bliskość ogranicza nocne wędrówki, a dla reszty mieszkania oznacza mniejszy ruch w strefie dziennej, bo szybkie potrzeby załatwia pobliskie WC.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybką reakcję nocą, a jednocześnie pozostawia każdemu własne drzwi i ciszę. Taki układ dobrze działa także przy dwójce dzieci lub wtedy, gdy jeden z pokoi pełni rolę gabinetu – rodzice są blisko, ale bez konieczności przechodzenia przez salon, co porządkuje rytm dnia i życia rodzinnego.
-
Sypialnia dla dziecka 11,09 m² jest na tyle duża, że oprócz łóżka 200 × 90 cm mieści biurko 140 cm, szafę 140 cm oraz strefę multimedialną z telewizorem 55". Dzięki sąsiedztwu salonu i bliskości sypialni małżeńskiej może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, a wschodnie okna i własne wyjście na balkon dodają energii do nauki i porannych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,97 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i poprawia doświetlenie holu światłem ze wschodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie. To codzienna wygoda, która realnie skraca i porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni poranne słońce, duży balkon dostępny z trzech pokoi i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się także parze pracującej z domu lub gospodarzom przyjmującym gości, bo układ daje elastyczność aranżacji i komfort życia na co dzień.
